Решение по делу № 2-2960/2014 от 18.07.2014

№2-2960/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева АС, Николаевой ГД к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьи лица Николаева ВА, Николаев СА, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Николаев А.С., Николаева Г.Д. обратились в суд с иском к ответчику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что им по ордеру предоставлена квартира по адресу: МО, -...-, в которой они проживают по настоящее время. Так как ранее в приватизации не участвовали, приняли решение приобрести в собственность квартиру в порядке приватизации, для чего обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В передачи квартиры в собственность был получен отказ, т.к. дом в настоящее время передается в собственность Администрации Истринского муниципального района, но до конца не передан и рекомендовано обратиться в суд. В квартире так же зарегистрированы Николаева В.А. и Николаев С.А. которые отказались от участия в приватизации в их (истцов) пользу. Просят признать право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Николаеву С.Н. и членам его семьи жене Николаевой В.А., сыну Николаеву Н.С., сыну Николаеву А.С. предоставлена квартира по ордеру по адресу: МО, -...- (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Николаева В.А. с (дата) года, Николаев А.С. с (дата) года, Николаева Г.Д. с (дата) года, Николаев С.А. с (дата) (л.д.8-9).

В техническом паспорте на квартиру по состоянию на (дата) отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют (л.д.11-14).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы Николаев А.С., Николаева Г.Д. участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Николаева В.А., Николаев С.А. от участия в приватизации квартиры по адресу: МО, -...- отказались в пользу Николаева А.С., Николаевой Г.Д., о чем имеются нотариальные согласия (л.д.15,16).

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

Учитывая, что истцы на законном основании занимают жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовали, имеются нотариальные согласия от совместно зарегистрированных в указанной квартире лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Николаевым АС, Николаевой ГД в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных по 1/2 долях на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.