Решение по делу № 2-429/2018 (2-4767/2017;) от 04.12.2017

№ 2- 429/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В. А. к Козлову А. В., Толочко Н. В., действующей за себя и несовершеннолетних детей, МУП «Служба заказчика (№)», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлов В.А. обратился в суд с иском к Козлову В.А., Толочко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, МУП «Служба заказчика (№)», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по /адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истец Козлов В.А. указал, что он зарегистрирован в указанном жилом помещении, при этом, вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрировано еще 6 человек. На всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Козлов В.А. и Толочко Н.В. не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, скопились большие суммы задолженности. С 2000 года истец находился в детском доме, в связи с тем, что его мать Толочко (Козлова) Н.А. на основании решения суда была лишена родительских прав. С 2001г. по 2015г. истец находился в Детском (адрес), потом проживал в общежитии ПУ 18 до 15.02.2017г. по адресу (адрес). По окончанию училища истец должен был заселиться в квартиру, в которой зарегистрирован по месту жительства, но не может этого сделать ввиду отсутствия реальной возможности проживания в нем, нет даже спального места. Истцу приходится снимать другое жилое помещение для проживания и оплачивать его самостоятельно. Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения с иском в суд.

Определением суда от 06 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП «ЕРКЦ».

Определением суда от 23 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

В судебном заседании истец Козлов В.А., на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики Козлов В.А., Толочко Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Представители ответчиков: МУП «Служба заказчика № 1», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», а также третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата). в двух комнатах, жилой площадью 30,2 кв.м., трехкомнатной коммунальной (адрес), расположенной в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы: истец Козлов В.А., ответчики Козлов А.В., Толочко Н.В. со своими четырьмя детьми.

Стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельный бюджет, при этом, истец Козлов В.А. фактически в квартире не проживает, в связи с чем, желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг с ответчиками прийти не может.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по газоснабжению АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», обслуживание жилого (адрес) осуществляет – МУП «Служба заказчика № 1», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации (адрес).

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Козлова В.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, с возложением обязанности на МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации (адрес), МУП «ЕРКЦ», по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на имя Козлова В.А. на состав семьи один человек, и отдельно на имя Козлова А.В. на состав семьи 6 человек от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова В. А. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры отдельно на имя Козлова В. А. на состав семьи один человек и отдельно на имя Козлова А. В. на состав семьи 6 человек от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина