Решение от 07.10.2021 по делу № 2-2398/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-2398/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года                                      г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чижова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Зилевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к Грим Яне Поликарповне (Чепиковой Ольге Григорьевне), Новосельцеву Дмитрию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» /далее ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр»/ обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате за проживание, а также за предоставляемые коммунальные услуги, вследствие чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 153 314,71 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 153 314,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 266,29 руб.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчики, уведомлявшиеся судебными повестками о времени и месте рассмотрения дела, направляемыми заказной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства, а также указанному в заявлении об отмене заочного решения, в судебное заседание не явились. Возражений на иск не представили. О смене места жительства, ином способе извещения суд не оповестили. Направляемые судом заказные письма возвращены отправителю с отметкой об «истечении срока хранения» В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Учитывая указанные обстоятельства, то, что ответчикам достоверно известно о рассмотрении судом в отношении них гражданского дела, поскольку ответчиками подавалось заявление об отмене заочного решения, а также требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, учитывая мнение представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом, одним из возможных способов управления является управление управляющей организацией

Частью 3 ст. 161 ЖК РФ закреплено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляется на основе заключенного договора с собственниками.

В материалы дела представлен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> и Управляющей организацией ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр», предметом которого является оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодека РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес> в <адрес>, указанное следует из выписки из домовой книги, не оспорен в судебном заседании.

В спорный период в указанной квартире зарегистрированы по месту проживания собственник ФИО3 и члены семьи собственника: мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям Управления Федеральном миграционной службы по <адрес> сменила установочные данные на ФИО8, несовершеннолетняя сестра ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, не член семьи - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета.

Обязанность по содержанию детей лежит на их родителях (ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ), соответственно обязанность по уплате коммунальных платежей приходящихся на несовершеннолетних детей лежит на их родителях.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в многоквартирном <адрес> в <адрес> размере 153 314,71 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком надлежащими и допустимыми доказательствами, ответчиком не представлен иной расчет.

Доказательств оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не подставлено, равно как и не представлено доказательств наличия иных обстоятельств могущих повлиять на выводы суда.

Соответственно, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности в размере 153 314,71 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░9 (░░░2), ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 314 ░░░░░░ 71 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 266 ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                          ░░░░░░ ░.░.