Решение от 11.12.2018 по делу № 2-5180/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-5180/2018 11 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Чиловой М.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юницкого Ю.Ю. к ООО «Центр оценки имущества» о признании отчета об оценке арестованного имущества недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Юницкий Ю.Ю. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ООО «Центр оценки имущества» в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указывает, что 05.04.2018 ответчик в рамках исполнительного производства произвел оценку недвижимого имущества – земельного участка расположенного по адресу Х, принадлежащего на праве общей долевой собственности по 5/26 долей каждому Ю., Юницкому Ю.Ю., Ю.

23.04.2018 года согласно постановления пристава-исполнителя о принятии отчета вышеуказанная оценка принята.

Истец считает, что указанная оценка не соответствует нормам закона, не является достоверной, а потому не может быть использована в рамках исполнительного производства.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась против удовлетворения иска возражала.

Представитель 3-его лица- Кадырова М.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражает.

3-е лицо- УФССП по Санкт-Петербургу извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что 05.04.2018 года ООО «Центр оценки имущества» составлен отчет об оценке в рамках исполнительного производства возбужденного по решению суда Санкт-Петербурга от 29.12.2015 года и апелляционного определения.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что в оценке приведена ликвидационная стоимость недвижимого имущества и не учтены постройки находящиеся на оцениваемом объекте земельном участке.

В ходе судебного разбирательства ответчиком предоставлен письменный отзыв, согласно которого оценка произведена по рыночной стоимости, имущество на торга выставляется по рыночной стоимости, осмотр производился с участием представителя ответчика и представителем взыскателя, более того учитывая, что оценка является действительной в течении 6 месяцев с момента её составления, то есть срок действия оценки истек 04.10.2018 года.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основанием для приостановления исполнительного производства в том числе оспаривание результатов оценки арестованного имущества.

Согласно ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течении шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из оспариваемого отчета следует, что он составлен 05.04.2018 года, таким образом, срок его актуальности истек 04.10.2018 года.

Более того истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком при исполнении оценки действующего законодательства или стандартов оценки.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца не могут быть удовлетворены, поскольку истцом не представлено доказательств, являющихся основанием для признания оценки недействительной.

Учитывая изложенное суд не усматривает оснований для приостановления исполнительного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: