Решение по делу № 2-206/2023 от 20.02.2023

Дело №2-206/2023

УИД 22RS0001-01-2023-000126-06

Решение изготовлено в

окончательной форме

28 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи                     Коробовой Ю.Е.,

при секретаре                                 Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Степаненко Сергея Петровича к администрации г.Алейска Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Степаненко С.П. обратился в Алейский городской суд с иском к администрации г.Алейска Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования мотивировал следующими обстоятельствами. 28 мая 2018 года умерла П.А. Наследство за ней принял Степаненко С.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 ноября 2018 года. Постановлением администрации г.Алейска Алтайского края от 17 августа 1992 года жилое помещение по адресу: <адрес> было передано П.М., П.А. и Ж.С. в общую совместную собственность. Ж.С. умерла 28 июля 1995 года, наследственных дел к ее имуществу не открывалось. Следовательно, право Ж.С. на долю в спорной квартире подлежит прекращению в связи со смертью. После смерти Ж.С., П.А., проживавшая в указанной квартире до 2018 года, фактически пользовалась не только своими долями квартиры, но и 1/3 доли, принадлежавшей Ж.С., как своими собственными, более 22 лет. В связи с чем, истец полагает, что П.А. являлась собственником 1/3 доли квартиры в силу приобретательной давности. В связи с тем, что 1/3 доли квартиры не была зарегистрирована по праву собственности П.А., она не смогла завещать всю квартиру. В связи с указанным, и с учетом уточнения требований, истец просит прекратить право общей долевой собственности 1/3 доли Ж.С. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> включить в состав наследственной массы П.А., умершей 28 мая 2018 года, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Степаненко С.П. право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец Степаненко С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации г.Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении против заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Алейска Алтайского края.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.

В соответствии со статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением администрации г.Алейска Алтайского края от 17 августа 1992 года «О рассмотрении заявлений о передаче занимаемых жилых помещений в личную собственность» №215, утверждены акты оценки жилых помещений от 02 июля 1992 года и договоры о передаче жилых помещений в собственность. В том числе, П.М., П.А., Ж.С. передана в общую совместную собственность трехкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., стоимостью <данные изъяты> рублей, бесплатно.

17 августа 1992 года между городской администрацией и П.М., П.А., Ж.С. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с условиями которого вышеуказанные лица приобрели в собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади, по адресу: <адрес>, безвозмездно с учетом количества членов семьи – три человека.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 ноября 2020 года, квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>.м., ей присвоен кадастровый №.

Из изложенного следует, что П.М., П.А. и Ж.С. с ДД.ММ.ГГГГ являются владельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1554-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 8 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» указывает на возможность приватизации жилища в совместную собственность, то есть без определения долей.

Согласно статье 254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

28 июля 1995 года умерла Ж.С., что подтверждается справкой о смерти №, выданной 02 сентября 2002 года руководителем органа записи актов гражданского состояния С.Н. Шаульской.

Решением Мирового судьи судебного участка г.Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность на <адрес>, и определены доли собственников указанного выше общего имущества П.А., П.М., Ж.С., равными долями, в размере 1/3 части квартиры.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, представленной на запрос суда нотариусом Алейского нотариального округа Панариной Е.М., следует, что 30 июля 2001 года умер П.М., и наследницей его имущества является супруга П.А. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на ? целого жилого камышитового дома, выделенной в натуре как «<адрес>» полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. в г.<адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 09 августа 2002 года серия № установлено право общей долевой собственности П.А. на 2/3 доли квартиры по адресу: Алтайский край, г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Также, свидетельством о государственной регистрации права от 30 января 2008 года серия № установлено право собственности П.А. на земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: край <адрес> кадастровый №.

С учетом вышеприведенного, суд полагает, что доводы истца о приобретении П.А. права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, установлен факт длительного владения, добросовестности, открытости и непрерывности П.А. спорным имуществом, исполнением ею обязанностей собственника данного имущества по его содержанию, таким образом, заявленные требования в части прекращения права общей долевой собственности 1/3 доли Ж.С. на квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно записи акта о смерти №№ от 31 мая 2018 года, П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 28 мая 2018 года. Из представленной копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, она завещала Степаненко С.П.

29 ноября 2018 года нотариусом Алейского нотариального округа Ерохиной Н.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым Степаненко С.П. является наследником имущества Пригариной А.Ф., состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти П.А., умершей 28 мая 2018 года 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждается, что Степаненко С.П. принял наследство после смерти П.А., оформил право собственности на 2/3 спорной квартиры и на земельный участок.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 гола №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Степаненко С.П. принял наследство в установленный законом срок, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о признании за ним в порядке наследования по завещанию права собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степаненко Сергея Петровича (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 доли Ж.С. на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Алтайский <адрес>.

Включить в состав наследственной массы П.А., умершей 28 мая 2018 года, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Степаненко Сергеем Петровичем право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Алтайский <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья                        Ю.Е. Коробова