Решение по делу № 2-3541/2018 от 02.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"адрес"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой И.А. к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хохлова И.А. обратилась в суд с иском к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", указывая на то, что более 20 лет проживает в нем, но в настоящее время ордер на право занятия квартиры, выданный в порядке обмена, утерян, что делает невозможным заключения с ней договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Удальцов Г.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты "адрес" является Хохлова И.А. (л.д."номер").

Истица проживает в данном жилом помещении и состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу (л.д."номер").

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что спорная комната предоставлялась в порядке обмена в "адрес" Ордер выдавался обменный, но сейчас, видимо, утерян. Истица одна проживает в квартире до настоящего времени.

Из технической документации на спорную комнату следует, что она имеет общую площадь ... кв.м., в том числе, жилую - ... кв.м. (л.д."номер").

Хохлова И.А выполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади со дня ее предоставления не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истица обладает правом пользования спорным жилым помещением и таковое право должно быть за ней признано.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода данными правами не обладает.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хохловой И.А. право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой площадью ... кв.м..

В иске Хохловой И.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                             Н.А.Гришина