Решение по делу № 2-502/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-502/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края к Черных А.Н., Якубенко М.С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обратилось в суд с иском к Черных А.Н. и Якубенко М.С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя его следующим. Жилое помещение, расположенное <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства их не оплачивают. Сумма задолженности с сентября 2013 года по февраль 2016 года составляет 164 951 рубль 24 копейки, в том числе пени 13 690 рублей 98 копеек. Ссылаясь на ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 151 260 рублей 26 копеек, а также пени в сумме 13 690 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4499 рублей 02 копейки.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Представитель истца Загребанцева О.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Черных А.Н. и Якубенко М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом. Судебные повестки, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Ответчики Черных А.Н. и Якубенко М.С. имели возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права, однако фактически злоупотребили своим правом, уклонились от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Квартира, расположенная <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 ноября 2006 года. Данная квартира была предоставлена Черных А.Н. и членам его семьи. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное положение закреплено и частью 3 ст. 678 ГК РФ, согласно которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 15 февраля 2016 года, в квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства, проживают и пользуются коммунальными услугами с 05.04.1999 года Черных А.Н., с 03.04.2003 года Якубенко М.С., несовершеннолетняя Сиротинина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ и малолетние: Черных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ и Козлов В.П., ДД.ММ.ГГГГ, Якубенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в указанной квартире, а также проживающих в ней, не имеется. Таким образом, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом несут ответчики Черных А.Н. и Якубенко М.С.

В соответствии с частью 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пени не допускается.

На основании статьи 2 Муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 16 мая 2008 года, дополнительных соглашений к нему от 03 мая 2011 года, 26 июня 2012 года и от 28 мая 2014 года, а также статьи 1 Договора № 11 на управление многоквартирными домами от 28 мая 2014 года, заключенных между Администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, получателем платы за содержание и ремонт жилого помещения от населения, проживающего на территории ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, и платы за пользование жилым помещением (наем жилья) от нанимателей муниципального жилищного фонда является МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Таким образом, наймодатель, каковым является Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, передал полномочия по приему от населения платежей за наем жилья и коммунальные услуги истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) и коммунальных услуг являются обоснованными.

Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчету начислений сумма задолженности ответчиков Черных А.Н. и Якубенко М.С. перед МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный за жилье и коммунальные услуги с 01 сентября 2013 года по 29 февраля 2016 года составляет 164 951 рубль 24 копейки, в том числе пени 13 690 рублей 98 копеек. Указанный размер задолженности подтвержден соответствующим расчетом, счет-квитанцией, выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугами не оспорен ответчиками.Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств полной или частичной оплаты жилья и коммунальных услуг относительно заявленной к взысканию суммы. С учетом изложенного исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4499 рублей 02 копейки по 2249 рублей 51 копейка с каждого. Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4499 рублей 02 копейки подтверждены платежным поручением № от 14 марта 2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с Черных А.Н., Якубенко М.С. солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 151 260 рублей 26 копеек, пени в сумме 13 690 рублей 98 копеек, а всего 164 951 рубль 24 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины по 2249 рублей 51 копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 25 июня 2016 года

Председательствующий       Ю.Н. Моховикова