Решение от 16.11.2022 по делу № 2-1921/2022 от 27.10.2022

61RS0011-01-2022-002755-07             дело №2-1921/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года              г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- истца Вихоревой Н.А.,

- представителя истца Вихорева А.С.,

- ответчика Павловой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вихоревой Н.А. к Павловой О.Л., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что 24.07.2003 года между истцом и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 28,2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1 431 кв.м., кадастровый №. Расположенных по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО1 по реестру № 4532. Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор был сторонами исполнен, имущество было передано от продавца покупателю Правомерность заключенного договора никем не оспорена и не оспаривается. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи, стороны исполнили надлежащим образом. Волеизъявление продавца на отчуждение принадлежащего ему на праве собственности имущества соответствовало его действительным намерениям. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним в связи со смертью ФИО, умершего 07.07.2007 года. О факте и дате его смерти истцу стало известно летом 2022 года. Вопрос о праве собственности на спорное жилое помещение не может быть разрешен посредством предъявления вещного иска. В связи с чем, истец просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ней (Вихоревой Н.А.) на жилой дом общей площадью 28,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1 431 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Павлова О.Л. явилась, заявленные исковые требования признала в полном объеме, кроме того, пояснила, что умерший ФИО являлся ее отцом, кроме того, пояснила, что она помнит, как ее отец продал дом с земельным участком истцу, в связи с чем, она не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ответчик, реализуя свое распорядительное право, признал иск.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы сторон по делу, третьих лиц.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 431 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░.░. ░ 18.11.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░