Решение по делу № 2-5418/2016 от 17.06.2016

Дело №                         06 октября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.И. к администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на дачный дом,

у с т а н о в и л:

истец Смирнова В.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. б/н, площадью 142,3 кв. метра, инвентарный №.

    В обоснование требований указано, что постановлением главы окружной администрации Житковской волости от Дата ей (истице) был выделен земельный участок площадью 1000 кв. метров в аренду на 49 лет в <адрес>. Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> от Дата № земельный участок площадью 1000 кв. метров был повторно предоставлен в аренду на 49 лет под строительство индивидуальной дачи, а также установлен вид разрешенного использования земельного участка – под строительство индивидуальной дачи. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. на земельном участке в 2012 году была построена индивидуальная дача, общей площадью 142,3 кв. метров. Зарегистрировать право собственности на дачу во внесудебном порядке невозможно, поскольку не зарегистрировано право аренды земельного участка.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Смирнов И.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения о площади объекта недвижимости поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселения» <адрес> по доверенности Васильев С.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Истец Смирнова В.И., представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в суд не явились, возражений и ходатайств не представили.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, явившегося представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы окружной администрации Житковской волости от Дата № Смирнова В.И. был выделен земельный участок площадью 1000 кв. метров в аренду на 49 лет в <адрес>.

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> от Дата № земельный участок площадью 1000 кв. метров было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1000 кв. метров, входящих в состав земельного участка АОЗТ «Житково» с зачислением его в фонд перераспределения земель, с предоставлением Смирнова В.И. в аренду на 49 лет под строительство индивидуальной дачи.

Согласно технического паспорта, составленного филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Выборгским БТИ на индивидуальную дачу по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, д. б/н, по данным инвентаризации от Дата, инвентарный №, двухэтажный дачный дом (литера А) с пристройкой (литера а) имеет общую площадь 167,9 кв. метров, площадь 142,3 кв. метра.

Судом установлено, что указанная индивидуальная дача построена истицей на отведенном для этих целей земельном участке.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что земельный участок истице был отведен в период работы её (свидетеля) землеустроителей Житковской волости, дом истица построила в 2012 году на отведенном земельном участке, участком пользуется с момента отведения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание, что индивидуальная дача построена на земельном участке, предоставленном для её строительства, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

признать за Смирнова В.И., Дата года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на двухэтажную индивидуальную дачу по адресу: <адрес> <адрес>, д. б/н, инвентарный №, общей площадью 167,9 кв. метров, площадью 142,3 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

    Председательствующий                 М.В. Прокопьева