Решение по делу № 2-3019/2022 от 06.06.2022

УИД: 38RS0035-01-2022-003311-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года                                                                                  г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3019/2022 по исковому заявлению АГА к ДОЮ, ЗКВ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

АГА обратилась с иском в ДОЮ, ЗКВ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования указанием на то, что на основании решения Октябрьский районный суд г. Иркутска от 16 декабря 2021 года по гражданскому делу № 2-3298/2021 исковые требования АГА к ДОЮ, ЗКВ о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности в силу приобретательской давности, удовлетворены, признано право собственности АГА на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу Адрес. В 1993 году ДОЮ и ЗКВ с семьей выехали из России на постоянное место жительство в другое государство, примерно в 1995г, приезжала ДОЮ, рассказала, что вопрос с переездом на ПМЖ окончательный, а свою маму она взять не имеет возможности, просила не оставлять и всячески помогать ей, она так же оставила истцу в полное распоряжение квартиру по адресу Адрес. Так же оставила подлинные документы о праве собственности, полученные после приватизации. Она была уверена, что обязательно приедут семьей и тогда смогут оформить сделку дарения на спорную квартиру. Право совместной собственности ДОЮ и ЗКВ на квартиру, расположенную по адресу Адрес. возникло на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность от 22.02.1993г. Право было зарегистрировано в БТИ Адрес 25.02.1993г. запись под №. ДОЮ и ЗКВ имели право отчуждать принадлежащее им имущество в виде спорной квартиры.

В 1995г. между истцом и ДОЮ была достигнута договоренность, согласно этой договоренности квартира была передана истцу, были переданы так же документы о праве собственности на квартиру. Последующее поведение договорившихся сторон свидетельствует об отсутствии притязаний на спорное имущество кого либо. Прошло более 25 лет, как уехали ДОЮ и ЗКВ, 25 лет, как истец получила квартиру в пользование по договоренности с собственниками и владеет ей как своею собственной.

Просит признать ДОЮ и ЗКВ прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять ДОЮ и ЗКВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец АГА в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ДОЮ и ЗКВ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседания не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, письменных заявлений, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 16.12.2021 по гражданскому делу №2-3298/2021 исковые требования АГА к ДОЮ, ЗКВ о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности в силу приобретательской давности, удовлетворены. Признано право собственности АГА на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу Адрес. Решение суда с момента вступления его в законную силу является основанием для прекращения права собственности ДОЮ, ЗКВ, на квартиру по адресу: Адрес, и основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности АГА

На основании указанного решения суда, вступившего в законную силу, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес за АГА зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Как следует из справки ООО «Южное ЖКС», адресных справок ДОЮ, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: Адрес.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактически спорное жилое помещение было предоставлено истцу в безвозмездное пользование с оплатой жилищно-коммунальных услуг за потребленные услуги.

Ответчиками не оспорен факт непроживания в спорном жилом помещении.

Доказательств законного основания владения спорным жилым помещением, ответчиками не представлено и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживают. Доказательств иного ответчиками не представлено.

О добровольности выезда ответчиков из жилого помещения свидетельствует также то обстоятельство, что в течение более 25 лет с момента выезда ответчиков из жилого помещения и до подачи настоящего искового заявления доказательств наличия намерений и попыток ответчиков вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцу, суду не предоставлено.

Оценив перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АГА удовлетворить.

Признать ДОЮ, Дата года рождения, ЗКВ, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ДОЮ, Дата года рождения, ЗКВ, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                   Е.В. Козлова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 18.07.2022