Решение по делу № 11-26/2019 от 19.03.2019

К делу №11-26/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Геленджик                                                    15 апреля 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

              председательствующего Попова П.А.,

                  при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Языкановой Г.В. на решение мирового судьи 14 судебного участка <адрес> Шведчикова М.В. от 21.01.2019г. по иску Языкановой Г.В. к Кег Н.Н., Богдановой Е.А., Ластовецкой Н.Р., Трутневой С.Г., Наполовой Г.Н., Киселеву М.П., Зарытовскому Е.А., Макарову Р.М. об определении порядка пользования жилым домом,

    УСТАНОВИЛ:

          Языканова Г.В. обратилась с иском к Клегг Н.Н., Богдановой Е.А., Ластовецкой Н.Р., Трутневой С.Г., Наполовой Г.Н., Киселеву М.П., Зарытовскому Е.А., Макарову Р.М., Никишину С.Ф. об определении порядка пользования жилым домом № по <адрес>, просит определить ей в пользование в счет принадлежащей ей доли жилые помещения № площадью 100,2 кв.м и жилые помещения №, 73-75 площадью 98,4 кв.м., а так же иные помещения, приходящиеся на ее долю.

Обжалуемым решением мирового судьи от 21.01.2019 г. иск Языкановой Г.В. удовлетворен частично, Языкановой Г.В. определены в пользование в счет принадлежащей ей доли помещения № площадью 89,5 кв. м. и помещения № площадью 90,5 кв.м. – расположенные на 1 этаже индивидуального жилого <адрес>.

В пользование Клегг Н.Н., Богдановой Е.А., Ластовецкой Н.Р., Трутневой С.Г., Наполовой Г.Н., Киселева М.П., Зарытовского Е.А., Макарова Р.М., Никишина С.Ф. в счет принадлежащих им долей определены помещения №, 30-50, 52-75, 77, 80-103, 106-115 площадью 1066 кв.м. - расположенные на 1-3 этажах индивидуального жилого <адрес>.

В общее пользование сторон определены помещения № площадью 552,7 кв.м. – расположенные на 1-3 этажах индивидуального жилого <адрес>.

    В апелляционной жалобе Языканова Г.В. просит решение мирового судьи изменить, определить ей в пользование помещения № площадью 116,4 кв.м., помещения №№ площадью 90,5 кв.м., расположенные на втором этаже индивидуального жилого <адрес>. В обоснование указала, что занимаемые Киселевым М.П. помещения № площадью 116,4 кв.м., а Никишиным С.Ф. помещения №№ площадью 90,5 кв.м., больше их идеальных долей в праве собственности на дом, а выделенные решением мирового судьи ей помещения меньше ее идеальной доли.

    В судебном заседании представитель Языкановой Г.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Киселева М.П. и представитель Клегг Н.Н. считают апелляционную жалобу не обоснованной, просят оставить решение мирового судьи без изменения.

Богданова Е.А., Ластовецкая Н.Р., Трутнева С.Г., Наполова Г.Н., Зарытовский Е.А., Макаров Р.М., Никишин С.Ф. в судебное заседание не явились.

    Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит, что решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.ст.246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С учетом требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункта 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности.

Мировым судьей в выездном судебном заседании правильно установлено, что порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в жилом <адрес> между сторонами сложился, поэтому с учетом сложившегося порядка пользования истице правильно выделены в пользование помещения № площадью 89,5 кв. м. и помещения № площадью 90,5 кв.м. – расположенные на 1 этаже индивидуального жилого <адрес>.

Выделение в пользование истице иных помещения в жилом <адрес> существенно затронуло бы интересы ответчиков, которые длительное время пользуются данными помещениями в доме, произвели их ремонт.

    Оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ для отмены решения мирового судьи, не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

     ОПРЕДЕЛИЛ:

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №14 ░.░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░: