Решение по делу № 2-208/2018 от 07.11.2017

Дело №2-208/18

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2018г.                                                                         г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                                                судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                                            Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Л. А. к Ольшевскому А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

       Некрасова Л.А. обратилась в суд с иском к Ольшевскому А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 15.01.2007 она занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. С 09.04.2012 по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который являлся мужем её двоюродной сестры и нуждался в регистрации. Через неделю после регистрации ответчик из квартиры выехал и больше в квартире не появлялся и не проживал. С ее сестрой он состоит в разводе. Местонахождение Ольшевского А.С. ей не известно. Расходов по содержанию жилого помещения Ольшевский А.С. не несет. Просит признать Ольшевского А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

       В судебное заседание Некрасова Л.А. не явилась, о времени и месте заседания была извещена, просила дело рассмотреть в его отсутствие. Её представитель Некрасова Л.Г. в судебном заседании заявленный иск поддержала.

       Ответчик Ольшевский А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался почтой по имеющимся адресам. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению Ольшевского А.С. о времени и месте заседания, суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим.

       С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Суд, выслушав представителя истца Некрасову Л.Г., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       Как видно из материалов дела, Некрасовой Л.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9,10).

       На регистрационном учете по указанному адресу с 09.04.2012 состоит Ольшевский А.С., что подтверждается копией выписки из домовой книги, в которой указано его отношение к собственнику жилого помещения – бывший родственник (л.д.11,12).

       Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из объяснений представителя Некрасовой Л.А. – Некрасовой Л.Г. в судебных заседаниях, показаний свидетеля Ш., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что Ольшевский А.С. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его собственника, но с 2012 года в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не выполняет.

       Оснований считать отсутствие Ольшевского А.С. в жилом помещении временным у суда нет. Доказательств вынужденности непроживания в квартире по ул.Экваторная, 10-87, наличия препятствий в пользовании жильем, чинимых со стороны других лиц, в т.ч. проживающих в нем, ответчик суду не представил, и суд таковыми не располагает.

       При таком положении, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика против заявленного иска, суд приходит к выводу о том, что Ольшевский А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

       Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Ольшевского А. С.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

       Признать Ольшевского А. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

       Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Председательствующий: /подпись/                                        Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.02.2018.