Решение по делу № 2-1170/2022 от 14.01.2022

УИД 19RS0001-02-2022-000302-69 Дело № 2-1170/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абакан 09 марта 2022 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Наумовой Ж.Я.,

с участием прокурора Дмитриева А.С.,

при секретаре Томиловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остонакуловой Ч.Ч. к Холикову Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца Остонакуловой М.Ч.,

УС Т А Н О В И Л:

Остонакулова М.Ч. обратилась в суд с иском к Холикову Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован Холиков Ф.Ф., на протяжении более двух лет он в спорном жилом помещении не проживет, его вещей в квартире не имеется. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании ответчик не имел, с момента выезда отношения сторон прекращены. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в добровольном порядке ответчик этого сделать не желает. На основании изложенного, просила признать Холикова Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Остонакулова М.Ч. требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что в родственных отношениях с Холиковым Ф.Ф. не состоит. Ранее он являлся супругом ее сестры, но в последующем брак расторгнут, ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>. В спорном жилом помещении истец проживает совместно с супругом, несовершеннолетними детьми, и двумя братьями мужа. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выезд его носил добровольный характер, с требованиями о вселении не обращался.

Ответчик Холиков Ф.Ф. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, являющемуся местом регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной адресатом с почтовой отметкой «по истечению срока хранения».

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая его извещение по адресу регистрации надлежащим в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч. 2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Республике Хакасия на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Остонакулова М.Ч.

По сведениям группы адресно-справочного отдела по работе с гражданами РФ УМВ МВД по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Холиков Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Справкой с места жительства и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ООО «УК Новый город» подтверждается факт регистрации Холикова Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

Из пояснений истца следует, что Холиков Ф.Ф. приходиться бывшим супругом сестры истца, в подтверждение чему в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении Остонакуловой К.Ч. от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более двух лет в спорном жилом помещении не проживает, выезд его носил добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения не несет, с требованиями о вселении не обращался.

По данному факту в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что проживает по соседству с истцом в квартире <адрес>. В квартире <адрес> проживает истец Остонакулова М.Ч. совместно с супругом и несовершеннолетними детьми. Ответчика свидетель никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля МахматовК.Н., пояснил, что с истцом он состоит в браке более 20 лет, в квартире <адрес> проживаю двое несовершеннолетних детей и два брата свидетеля. Ответчик являлся супругом сестры истца - Остонакуловой М.Ч., на протяжении одного года проживал в спорной квартире, около года назад выехал на постоянное место жительства в <адрес>, с тех пор в квартире не появлялся, его личных вещей в квартире не имеется.

Показания данных свидетелей не противоречат пояснениям истца и материалам дела и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик Холиков Ф.Ф. фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, с собственником помещения в гражданско-правовых отношениях, которые бы являлись основанием для пользования жилым помещением, не состоит, членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства не ведет. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которых стороны основывают свои требования и возражения, возлагается на стороны.

При таких обстоятельствах, поскольку истец представил доказательства нарушения его прав, как собственника жилого помещения со стороны ответчика, доказательств, их опровергающих, иной стороной не представлено, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия Холикова Ф.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, что исключает необходимость возложения судом на государственные органы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Остонакуловой М.Ч. удовлетворить.

Признать Холикова Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий Ж.Я. Наумова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ж.Я. Наумова