Решение по делу № 2-3980/2024 от 02.05.2024

35RS0027-01-2023-002703-78

№ 2-3980/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года                                                                                                     г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кореник Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Крестовому А. В., Муценек Л. В., Ц. муниципального района, К. Нелазского сельского поселения о взыскании задолженности,

    установил:

    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу Й., указав, что Й. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Й. умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.08.2019 по 31.10.2023 образовалась задолженность в сумме 15327,66 руб., пени в размере 2708,75 руб.. Просят взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 15327,66 руб., пени в размере 2708,75 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 721,46 руб.

    Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Нелазского сельского поселения.

    В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Ответчики Администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области, Администрация Нелазского сельского поселения представителей в судебное заседание не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлены возражения с ходатайством о применении срока исковой давности.

    Ответчик Муценек Л.В. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что в наследство после < > не вступала, фактически не принимала.

    Ответчик Крестовый А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

    Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Й. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

    Судом установлено, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт возникла за период с 01.08.2019 по 31.10.2023.

    Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    На основании частей 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

    На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

ДД.ММ.ГГГГ Й. умерла.

    Согласно сведениям Нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу Й. не заводилось.

    Наследниками первой очереди Й. являются < > Муценек Л.В. и < > Крестовый А.В..

    Ответчик Муценек Л.В. суду пояснила, что в наследство не вступала, фактически не принимала, обращалась в администрацию Череповецкого района и Нелазского сельсовета с просьбой поставить квартиру на свой баланс.

    Ответчик Крестовый А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако сведения о фактическом принятии наследства суду не представлены, согласно сведениям начальника ОМВД России по Череповецкому району, 23.06.2024 был осуществлен выезд по указанному адресу, в ходе беседы с проживающими в соседних домах жителями установлено, что часть квартир выкуплена, установить местонахождение Крестового А.В. не представилось возможным установить, так как ведет асоциальный образ жизни, в квартире давно не появлялся.

    В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, с момента смерти собственника квартиры никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства, не заявил о своих правах на наследственное имущество. В связи с этим квартира, принадлежащая У. в силу положений ст. 1151 ГКРФ считается выморочным имуществом. Поскольку выморочное имущество – квартира, расположена на территории муниципального образования город Череповец, оно должно перейти в порядке наследования по закону в собственность органов местного самоуправления, на территории которых находится имущество.

    При этом надлежащим ответчиком является Администрация Череповецкого муниципального района.

    Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

    Из материалов дела следует, что истец просит взыскать задолженность за период 01.08.2019 по 31.10.2023, с исковым заявлением истец обратился 19.12.2023, судебный приказ не выносился, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям за период с 01.08.2019 по 19.12.2020 истек.

    Таким образом, с ответчика Администрации Череповецкого муниципального раойна подлежит взысканию задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 20.12.2020 по 31.10.2023 в размере 10612,20 руб., пени в размере 2708,75 руб..

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Крестовому А. В., Муценек Л. В., Ц. муниципального района, Администрации Нелазского сельского поселения о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Череповецкого муниципального района (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имуществе в многоквартирном доме в размере 10612,20 руб., пени в размере 2708,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 532,84 руб..

В удовлетворении исковых требований к Крестовому А. В., Муценек Л. В. (< >), Администрации Нелазского сельского поселения (< >), отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

< >

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2024 года.

Судья                                                                            Ю.В. Вьюшина