Решение по делу № 2-1923/2022 от 11.04.2022

Дело <№> <Дата>

29RS0014-01-2022-002745-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Елисеевой Е. В. к Анищенкову Н. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование искового требования указано, что истец является сособственником квартиры. Ответчик после продажи квартиры истцу не исполнил обязательство по снятию с регистрации по указанной квартире.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец и ее супруг Елисеев В. А. приобрели в общую долевую собственность у Анищенкова Н.А., Шалькова Р.С., Анищенкова А.Н. спорную квартиру.

Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по квартире в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (п.3.8 договора). Однако свою обязанность не исполнил.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является сособственником квартиры, она вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашений о пользовании квартирой. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Анищенкова Н. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Анищенкова Н. А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             А.А.Александров