Решение по делу № 2-1491/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-1491/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Якубовой ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к Якубовой ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка

В обоснование иска указано, что земельный участок кадастровым номером 16:50:170609:8 площадью 1934 кв.м. по адресу – <адрес> принадлежит ответчице на праве аренды сроком на 49 лет, на участке расположен индивидуальный жилой дом

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчице земельного участка, ответчица использует участок муниципальной земли площадью 975 кв.м. без установленных законом прав.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчицей указанного участка и обязать ответчицу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 975 кв.м. путем демонтажа забора

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица иск признала, просит предоставить 3 месяца для исполнения решения суда в связи с невозможностью демонтажа забора в зимний сезон.

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170609:203 площадью 1934 кв.м. по адресу – <адрес>, <адрес> предоставлен ответчице на праве аренды, сроком на 49 лет, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

05 декабря 2017 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, оставлен Акт проверки №4993.

Согласно названному акту, участок огражден забором, занят индивидуальным жилым домом, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего земельного участка, ответчица использует участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 975 кв.м. без установленных законом прав.

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 11 декабря 2017 года ответчица привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 рублей по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка».

Ответчица в судебном заседании не оспаривала факта самовольного занятия и использования земельного участка

Как установлено судом, земельный участок площадью 975 кв.м., самовольно занятый ответчицей, органами местного самоуправления ей не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчицей самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов

Ответчицей доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчице местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчицы прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчицей спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований

Признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, поэтому принимается судом.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчицей спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Якубовой ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным использование Якубовой ФИО8 самовольно занятого земельного участка площадью 975 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170609:8 по адресу – Победиловская 5-я, <адрес>

Обязать Якубову ФИО9 в течение трех месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 975 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170609:8 по адресу – <адрес> <адрес>, путем демонтажа забора.

Взыскать с Якубовой ФИО10 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение одного месяца после вынесения

Судья И.А. Кулиев