Решение по делу № 2-1063/2022 от 15.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1063/2022 по иску ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Гришиной Н. В. о взыскании задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кинельская ТЭК» обратилось в суд с иском к Гришиной Н.В. о взыскании задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, указав, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка сетей водопровода и канализации в нежилом помещении по адресу: <адрес> По результатам проверки был составлен акт, в соответствии с которым представителем ООО «Кинельская ТЭК» обнаружена несогласованная с балансодержателем водопроводной сети врезка в существующую водопроводную линию Д25 мм, врезка выполнена трубой Д15мм.. Пользование водой осуществлялось без разрешительной документации, договора и оплаты. Стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1212425 руб. 71 коп.. Кроме того, представителями ООО «Кинельская ТЭК» были выполнены работы по демонтажу врезки водопровода и канализации, стоимость которых составила 8151 руб. 89 коп.. Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 1212425 руб. 71 коп., стоимость работ по демонтажу врезки водопровода и канализации в размере 8151 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14332 руб..

Представитель истца по доверенности Таран В.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дополнив, что ООО «Кинельская ТЭК» предоставляет услуги по водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ г.. В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с ограничениями проверки сетей водопровода и канализации не проводились. До ДД.ММ.ГГГГ г. услуги предоставляло МУП «АККПиБ».

Ответчик Гришина Н.В. и ее представитель Жека Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что ответчик является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>. Здание до настоящего времени не введено в эксплуатацию, является объектом незавершенного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ г. было произведено подключение здания к системе водоснабжения, однако в связи с тем, что здание не было достроено, приборы учета не были установлены, договор водоснабжения не был заключен. С ДД.ММ.ГГГГ г. она сдавала расположенные в здании помещения в аренду под размещение магазина и ветеринарной аптеки, при этом холодное водоснабжение и водоотведение в здании отсутствовало, воду арендаторы приносили с собой, туалетом не пользовались. С ДД.ММ.ГГГГ г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ г. к ней неоднократно приходили сотрудники ООО «Кинельская ТЭК» с проверкой, холодное водоснабжение в здании отсутствовало. В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась к слесарям, которые подключили водоснабжение. О необходимости заключения договора водоснабжения ей не сообщили. Считают, что в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения доначисление платы за коммунальную услугу должно быть произведено с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 13, ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, а также сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения подлежит коммерческому учету.

Подпунктом "а" пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 776 от 04.09.2013 (далее - Правила N 776), установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В подпункте "а" пункта 15 Правил N 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в силу пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 644 от 29.07.2013 (далее Правила N 644) понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Согласно п. 36 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

Из материалов дела следует, что ООО «Кинельская ТЭК» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение на территории г.о. <адрес>.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ «О врезке водопроводной сети (ввода) в существующую сеть» в ходе проверки принадлежащего ответчику Гришиной Н.В. нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, установлена несогласованная с балансодержателем водопроводной сети врезка в существующую водопроводную линию Д25 мм. трубой Д15 мм., что ответчиком не оспаривается.

Факт самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения в судебном заседании также подтвердили свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, проводившие проверку и выявившие указанное нарушение.

В связи с самовольным подключением к централизованной системе холодного водоснабжения было произведено отключение от системы водоснабжения и водоотведения.

Согласно калькуляции стоимость работ по демонтажу врезки водопровода на объекте составила 6566 руб. 09 коп., стоимость работ по монтажу заглушки на канализационный выпуск - 1585 руб. 80 коп..

Доводы ответчика о том, что до ДД.ММ.ГГГГ г. в здании отсутствовало водоснабжение, не могут быть приняты во внимание, поскольку установление факта самовольного присоединения к централизованным системам водоснабжения в силу вышеизложенных правовых норм является достаточным для возложения на ответчика обязанности по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Кроме того, из объяснений ответчика установлено, что подключение принадлежащего ей здания к системе холодного водоснабжения было произведено в ДД.ММ.ГГГГ г.. С ДД.ММ.ГГГГ г. она сдает расположенные в здании помещения в аренду. Использование здания под размещение в нем торговых объектов при наличии подключенной системы централизованного водоснабжения ставит под сомнение использование арендаторами воды, доставляемой из иных источников водоснабжения.

К показаниям свидетелей Свидетель №3 и Свидетель №4 о том, что в арендованном ими помещении, принадлежащем ответчику Гришиной Н.В., до ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствовало водоснабжение, суд относится критически, поскольку документы, подтверждающие осуществление ими предпринимательской деятельности в принадлежащем ответчику здании, в том числе, договора аренды помещений, ими не представлены.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1 ранее также проводились проверки, в ходе которых было установлено наличие в здание водопроводного оборудования, которое не было подключено к системе водоснабжения. Указанные показания не могут быть приняты во внимание, поскольку установлено, что ООО «Кинельская ТЭК» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение на территории г.о. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с установленными ограничениями проверки не проводились. Кроме того, согласно показаниям свидетеля проверки проводились в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ г.г., тогда как в указанный период ООО «Кинельская ТЭК» холодное водоснабжение не осуществляло. Расчет стоимости услуг по холодному водоснабжению и водоотведению истцом произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату выявления нарушения.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт самовольного подключения принадлежащего ответчику нежилого здания к системе централизованного водоснабжения и водоотведения, то есть нарушение установленного порядка подключения к инженерным системам водоснабжения и водоотведения.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению составляет 1212425 руб. 71 коп..

Расчет произведен на основании Правил организации коммерческого учета воды, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 вышеуказанных Правил, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Доводы ответчика о том, что силу п. 62 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения доначисление платы за коммунальную услугу должно быть произведено с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, не могут быть приняты во внимание, поскольку настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

Вместе с тем, ответчиком произведено самовольное подключение к системам водоснабжения нежилого здания, поэтому расчет потребления водоснабжения и водоотведения производится на основании Правил организации коммерческого учета воды, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.

Установлено, что в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также стоимости работ по демонтажу врезки водопровода и канализации. Данная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без удовлетворения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а именно, факт самовольного присоединения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Кинельская ТЭК» о взыскании с Гришиной Н.В. стоимости услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а также стоимости работ по демонтажу врезки водопровода и канализации.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 14 332 руб., что подтверждается платежным поручением.

Вместе с тем, при цене иска 1212425 руб. 71 коп. с учетом требований ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина составляет 14303 руб..

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 14303 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Гришиной Н. В. о взыскании задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению удовлетворить.

Взыскать с Гришиной Н. В. в пользу ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1212425 руб. 71 коп., стоимость работ по демонтажу врезки водопровода и канализации в размере 8151 руб. 89 коп. и расходы по оплате государственной пошлины частично в сумме 14303 руб..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.07.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>