Решение по делу № 2-7407/2023 от 09.01.2023

Копия

Дело №

24RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2023 года                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре           ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО8 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, встречному иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО10, ФИО6, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО10, ФИО3 обратилась в суд с встречным иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, общей площадью 49,50 кв.м. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов мужу истца ФИО15 выдан ордер № на право занятия 4-х комнатной <адрес> семьей, состоящей из шести человек: супруги ФИО7, детей ФИО16, ФИО17 ФИО9, ФИО9 в квартире площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>. С момента вселения в спорное помещение проживают в нем до настоящего времени, на условиях договора социального найма. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, несут расходы на содержание, в связи, с чем просят признать за ними право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, против требований по встречному иску не возражали.

Истец по встречному иску ФИО9, ее представитель ФИО18 (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, против требований ФИО2, ФИО3, ФИО8 не возражали.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 N 178-ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 N 178-ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что на основании ордера исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 предоставлена четырехкомнатная квартира общей площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес> СССР, <адрес>.

В качестве членов его семьи указана жена ФИО7 и дочери ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Комплексным Ремонтно-эксплуатационным центром» и ФИО2 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> СССР, <адрес>.

В соответствии с представленной копией свидетельства о смерти II-БА №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Красжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по <адрес> СССР, <адрес> переименован в пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>.

Согласно свидетельствам о рождении III-БА №, III-БА №, III-БА №, матерью ФИО5, ФИО10, ФИО6 является ФИО4.

В соответствии с выписками из домовой книги, предоставленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в указанной <адрес>, по адресу <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В соответствии с выпиской из домовой книги, предоставленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной <адрес>, по адресу <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, в жилой комнате 18 кв.м. на основании свидетельства о рождении на регистрационном учете состоят ФИО5, ФИО10, ФИО20 Ева ФИО12.

Указанные обстоятельства также подтверждаются адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 49,50 кв.м.

Из представленных документов следует, что истцы участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> не принимали, что подтверждается справками МКУ <адрес> «Центр недвижимости».

Согласно предоставленной ДМИиЗО администрации <адрес> выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, пр. 60лет Образования СССР, <адрес> значится в Реестре муниципальной собственности.

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, пр. 60лет Образования СССР, <адрес> реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Из справки МКУ <адрес> «Центр недвижимости» следует, что по сведениям единой муниципальной геоинформационной системы <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, не приватизировано.

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных объектах недвижимости в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО10, ФИО3 отсутствуют.

Суд находит заявленные ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО10, ФИО3, требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законном основании в 1983 году как члены семьи нанимателя, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истцы являются гражданами РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, занимая его на условиях договора социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовали, доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено, суд полагает, что истцы имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО8 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО10, ФИО20 Еве ФИО12, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО20 Евой ФИО12 право собственности в порядке приватизации по 1/7 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, общей площадью 49,50 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова