Решение по делу № 2-7286/2021 от 25.05.2021

78RS0002-01-2021-006416-21

Дело №2-7286/21                                     Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2021 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.,

с участием прокурора Володькиной И. С.

при секретаре Городнянской К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Строительные системы» об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Строительные системы» об обязании восстановить штукатурно-отделочный слой краски на стенах и потолке лестничной клетки №1 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 44, лит. Ю, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указал, что прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка соблюдения ООО «Строительные системы» - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003. Проведенной проверкой установлено и закреплено в акте от 29.03.2021 года, что ответчиком нарушаются пункты «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003, при управлении многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 44, лит. Ю, а именно: на потолках лестничной клетки № 1 имеются отслоения штукатурного слоя краски на стенах, на лазах в чердачное помещение имеется отслоение красочного слоя.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 года № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций», на основании договора № 589/16-УК от 01.02.2016 года управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 44, лит. Ю, осуществляется ответчиком ООО «Строительные системы».

Прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга 29.03.2021 г. проведена проверка по контролю соблюдения ответчиком по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 44, лит. Ю жилищного законодательства, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. по результатам которой выявлено неудовлетворительное состояние а именно: на потолках лестничной клетки № 1 имеются отслоения штукатурного слоя краски на стенах, на лазах в чердачное помещение имеется отслоение красочного слоя.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Исходя из ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

На основании п. 5.5.6. «Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда», установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание.

Согласно п. 3.2.8. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;

- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;

- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;

- не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Пунктом 4.3.2. Правил предусмотрено, что местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств устранения выявленных недостатков, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Строительные системы» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по восстановлению штукатурно-отделочного слоя краски на стенах и потолке лестничной клетки №1 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 44, лит. Ю.

Взыскать с ООО «Строительные системы» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 августа 2021 года.

    Судья                                Добрынина А. Н.

    Копия верна: