Решение по делу № 2-1693/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-1693/2016              25 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю. В.,

с участием прокурора Пузыревой Е. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Лаврова Н. М., Лавровой М. И. к Лаврову Д. Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора приватизации от <Дата> являются собственником по 1/2 доли каждый ... в г. Архангельске. В <Дата> в квартиру ими был вселен сын – ответчик Лавров Д. Н. Последние три года отношения с сыном разладились, поскольку он <***>. В добровольном порядке ответчик отказывается выселяться из квартиры, в связи с чем на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ просят выселить ответчика из принадлежащей им ... в г. Архангельске.

    В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес посредством почтовой связи не получает.

    Как разъяснено в 63. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, либо по адресу, указанному самим предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что индивидуальный предприниматель, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (п. 68 вышеназванного Пленума).

    По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судом установлено, что истцы является собственником ... в г. Архангельске с <Дата> на основании договора приватизации от <Дата>

Согласно поквартирной карточки, с <Дата> в данной квартире зарегистрирован ответчик, который, как пояснили истцы, вселился в указанную квартиру и проживает в ней до настоящего времени.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы, как собственники жилого помещения, просят выселить ответчика из принадлежащей им квартиры, поскольку он больше не является членом их семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, что между истцами как собственниками квартиры и ответчиком имелось какое – либо соглашение о праве или порядке пользования данным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования истца о выселении Лаврова Д. Н. из жилого помещения являются законными и обоснованными, поскольку он не является членом семьи собственников, соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Решение суда о выселении из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лаврова Н. М., Лавровой М. И. к Лаврову Д. Н. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Лаврова Д. Н. из ... в городе Архангельске без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова