Решение по делу № 33-15028/2023 от 10.08.2023

Номер дела, присвоенный судом апелляционной инстанции, 33-15028/2023

Учёт №134г

Номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-17/2023

УИД 16RS0018-01-2021-003595-68

Судья М.Т. Гараев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2023г. г.Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева, судей Р.Г.Гайнуллина и Р.Э.Курмашевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Р.И.Шавалиевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Б.Г.Абдуллаева апелляционную жалобу Р.Н.Шайхутдинова на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 22.06.2023 по гражданскому делу по иску Р.Н.Шайхутдинова к Ю.В.Обносову, А.И.Кадыровой, встречному иску Ю.В.Обносова, А.И.Кадыровой к Р.Н.Шайхутдинову о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛА:

Р.Н.Шайхутдинов обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами .... (площадью .... кв.м) и .... (площадью .... кв.м), находящихся по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ выявлено несоответствие фактических границ данных участков сведениям, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). В ходе согласования местоположения границ земельных участков истца возник спор с правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами .... (собственник А.И.Кадырова) и .... (собственник Ю.В.Обносов). С собственниками иных смежных земельных участков местоположение границ земельного участка истца согласовано.

На основании изложенного, изменив и уточнив исковые требования, истец окончательно просил суд: признать реестровую ошибку в отношении смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами ...., .... и ...., ....; признать границы земельных участков с кадастровыми номерами ...., .... и ...., .... по имеющимся на местности ограждениям в виде сетки-рабицы, бетонного забора несоответствующими сведениям ЕГРН; установить границы данных земельных участков в соответствии с результатами судебной экспертизы.

Ю.В.Обносов, А.И. Кадырова предъявили указанный встречный иск, в обоснование которого указано, что между сторонами возник спор относительно местоположения границ вышеуказанных земельных участков, принадлежащих им на праве собственности. Проезд между земельными участками с кадастровыми номерами ...., ...., .... используется ответчиками по соглашению между сторонами ввиду отсутствия доступа к участкам. Между тем истец установил забор и ворота, препятствующие проезду. В результате проведения кадастровых работ выявлено несоответствие местоположения фактических границ участков ответчиков сведениям, указанным в ЕГРН. Истец не согласовал местоположение границ земельных участков ответчиков.

На основании изложенного, изменив и уточнив исковые требования, ответчики окончательно просили суд: признать реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ...., .... в части смежных границ с земельными участками ответчиков; установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ...., ...., определив их по координатам характерных точек, содержащимся в заключении судебной экспертизы.

Суд первой инстанции принял решение, которым постановлено:

иск удовлетворить частично, встречный иск удовлетворить;

признать реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ...., ...., .... и ...., расположенных по адресу: <адрес>, в части смежных границ земельного участка Р.Н.Шайхутдинова;

установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ...., ...., .... и ...., определив его по координатам характерных точек, указанным в заключении эксперта от <дата>:

земельных участков с кадастровыми .... и .... по внешнему контуру:

№	X	Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

земельного участка с кадастровым номером ....:

№	X	Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

земельного участка с кадастровым номером ....:

№	X	Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе истец Р.Н.Шайхутдинов просит решение суда отменить и принять новое решение об утверждении границ земельных участков сторон с учётом необходимости обеспечения нормативных требований к ширине проезда к земельным участкам истца. В обоснование жалобы указано, что установление смежных границ земельных участков сторон согласно предложенному экспертом варианту недопустимо, поскольку это приведёт к нарушению норм о ширине проезда, который располагается на земельном участке истца с кадастровым номером .... и обеспечивает проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами ...., ..... Кроме того, общая площадь земельных участков истца уменьшается наибольшим образом на .... кв.м, часть земельного участка истца будет использоваться, в том числе ответчиками для доступа к их земельным участкам, то есть находиться в общем пользовании сторон.

В возражениях на апелляционную жалобу А.И.Кадырова просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, так как доводы апеллянта являются несостоятельными.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Р.Н.Шайхутдинова и его представители С.П.Кавиева, А.Е.Колузанов, ответчик Ю.В.Обносов, ответчик А.И.Кадырова и её представитель М.А.Паршенкова просили принять и утвердить заключенное между сторонами в письменной форме мировое соглашение.

Иные лица, участвующие в деле, в том числе Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан – третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом и не сообщили суду об уважительных причинах неявки.

Судом сторонам, их представителям разъяснены последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу.

Представленное мировое соглашение не противоречит требованиям законов, в том числе Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», иных правовых актов, не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду чего в соответствии со статьями 39, 153⁸ – 153¹⁰, 173, 220, 326¹ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит утверждению, решение суда – отмене, а производство по делу – прекращению.

Сторонам разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 153¹⁰, 220, 221, 326¹, 328 (пункт 3), 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

утвердить мировое соглашение, заключённое между Кадыровой А.И. (паспорт серии .... № ....), Обносовым Ю.В. (паспорт серии .... №....), Шайхутдиновым Р.Н. (паспорт серии .... № ....) о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления, предъявления встречного искового заявления ответчиками.

2. Истец по первоначальному иску отказывается от всех своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

3. Ответчики отказываются от всех своих материально-правовых требований к истцу, составляющих предмет иска, в полном объеме.

4. Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка с кадастровым номером .... по координатам характерных точек согласно межевому плану от <дата>, изготовленному кадастровым инженером Л.А. Ганиевой (приложение № .... к настоящему мировому соглашению).

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером .... содержатся в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером Л.А.Ганеевой. Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка с кадастровым номером .... по координатам характерных точек согласно межевому плану от <дата>, изготовленному кадастровым инженером Л.А. Ганиевой (приложение № .... к настоящему мировому соглашению).

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером .... содержатся в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером Л.А.Ганеевой.

6. Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка .... по координатам характерных точек согласно межевому плану от <дата>, изготовленному кадастровым инженером Л.А. Ганиевой (приложение № .... к настоящему мировому соглашению).

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером .... содержатся в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером Л.А. Ганеевой.

7. Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка с кадастровым номером .... по координатам характерных точек согласно межевому плану от <дата>, изготовленному кадастровым инженером Л.А. Ганиевой (приложение № .... к настоящему мировому соглашению).

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером .... содержатся в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером Л.А. Ганеевой.

8. Стороны не позднее 10 календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения обязуются уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ...., ...., ...., .... по координатам, указанным в пунктах 4 – 7 настоящего соглашения, путем подачи в регистрирующий орган межевых планов, являющихся приложениями №№ .... к настоящему мировому соглашению.

9. Ю.В. Обносов в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения предоставляет пользователям А.И. Кадыровой, являющейся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., и Р.Н.Шайхутдинову, являющемуся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., для обеспечения проезда право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, принадлежащим собственнику на праве собственности, расположенным на части земельного участка с кадастровым номером ...., обозначаемый как сервитут :...., площадь .... кв.м.

Каталог координат сервитута :.... площадью .... кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

10. А.И. Кадырова в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения предоставляет пользователям Ю.В. Обносову, являющемуся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., и Р.Н. Шайхутдинову, являющемуся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., для обеспечения проезда право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, расположенным на части земельного участка с кадастровым номером ...., обозначаемый как сервитут ...., площадь .... кв.м.

Каталог координат сервитута :.... площадью .... кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

11. Р.Н. Шайхутдинов в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения предоставляет пользователям А.И. Кадыровой, являющейся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., и Ю.В. Обносову, являющемуся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ...., для обеспечения проезда право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, расположенным на части земельного участка с кадастровым номером ...., обозначаемый как сервитут :...., площадь .... кв.м.

Каталог координат сервитута :.... площадью .... кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

12. Границы сервитута определены по координатам характерных точек согласно:

межевому плану от <дата>, подготовленному в результате уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... и образованием части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Ганеевой Л.А. (приложение № .... к настоящему мировому соглашению);

межевому плану от <дата>, подготовленному в результате уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... и образованием части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Ганеевой Л.А. (приложение № .... к настоящему мировому соглашению);

межевому плану от <дата>, подготовленному в результате уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... и образованием части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Ганеевой Л.А. (приложение № .... к настоящему мировому соглашению).

13. Сервитут устанавливается бессрочно.

14. Пользование земельными участками, принадлежащими собственникам (сервитут), производится пользователями на безвозмездной основе.

15. Ограниченное пользование (сервитут) земельным участком осуществляется строго в пределах границ, определенных согласно пунктам .... мирового соглашения.

16. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

17. Стороны настоящего мирового соглашения обязуются зарегистрировать сервитут не позднее .... календарных дней с момента исполнения пункта .... настоящего мирового соглашения.

18. Собственник земельного участка с кадастровым номером .... Р.Н.Шайхутдинов обязуется в течение месяца с даты заключения настоящего соглашения осуществить перенос ворот согласно схеме кадастрового инженера Л.А. Ганиевой (приложение № ....) и предоставить в пользование Ю.В. Обносову часть земельного участка (.....м) сроком на .... лет согласно следующему каталогу координат (.... кв.м) земельного участка с кадастровым номером ....:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

Собственник земельного участка с кадастровым номером .... Ю.В.Обносов не возражает против установления ворот согласно схеме и предоставить, в том числе для этого в пользование часть своего земельного участка (.... кв.м) сроком на .... лет согласно следующему каталогу координат.

Каталог координат части (.... кв.м) земельного участка с кадастровым номером ....:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....
....	....	....

Средняя квадратическая погрешность положения каждой характерной точки .... м.

19. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

20. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему мировому соглашению стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим мировым соглашением.

22. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

Решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 22.06.2023 отменить и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Определение суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в течение одного месяца в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Определение суда изготовлено в окончательной форме 17.10.2023.

Председательствующий

Судьи