Решение по делу № 2-1654/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1654/23

уид 50RS0015-01-2022-000410-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

С участием прокурора Мельниковой О.В.,

При секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харнутова С.Д. к Калинину Р.М., третьи лица ОМВД г.о. Истра, Бугрова Л.М., о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Харнутов С.Д. обратился в суд с иском к ответчику Калинину Р.М., действующему в интересах несовершеннолетнего Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрирован несовершеннолетний ребенок Калинин А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место у ребенка отсутствует.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в вышеуказанной квартире, включая несовершеннолетнего Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Эти обстоятельства ставят его (истца) в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Продавец квартиры Калинин Р.М. (ответчик) обязался выписать своего несовершеннолетнего сына Калинина А.Р. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права по месту своей регистрации по месту жительства <данные изъяты>

Следовательно, имеет место нарушение законных прав и интересов истца со стороны ответчика, который в нарушение условий п.3.3. вышеназванного договора не снял с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая изложенное, истец просил суд прекратить право пользования несовершеннолетнего Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – <данные изъяты> снять Калинина А.Р. с регистрационного учета.

Истец Харнутов С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности Фатеева Т.А. (л.д.15) исковые требования Харнутова С.Д. поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Калинин Р.М., действующий в интересах несовершеннолетнего сына Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования признал.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком (<данные изъяты>). Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.

Третьи лица: ОМВД России по городскому округу Истра, Бугрова Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. С учетом признания иска ответчиком суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в своем определении от 21.04.2005 N 155-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Беляева Сергея Ивановича на нарушение его конституционных прав статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "а" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Заявленные истцом требования являются реализацией истцом своих прав как собственника жилого помещения в силу положений статьи 209 ГК РФ.

Согласно положениям ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком Калининым Р.М., действующим в интересах несовершеннолетнего Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.

В силу подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о признании несовершеннолетнего Калинина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты> то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Харнутова С.Д. удовлетворить.

Прекратить право пользования Калинина А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Калинина А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.