Решение от 02.07.2018 по делу № 2-1870/2018 от 05.06.2018

Дело № 2-1870/2018

определение

об утверждении мирового соглашения

г. Уфа                             02 июля 2018 года

    Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Габдрахмановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазыловой М.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Федоровский парк" о понуждении заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Фазылова М.С. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Федоровский парк" о понуждении заключить договор купли-продажи, мотивируя тем, что между Гибадуллиной М.Ф. и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №-Р, площадью <данные изъяты> кв.м. с условным (порядковым) №, по цене <данные изъяты> руб. каждый Основной договор купли-продажи должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Затем по договору уступки права требования по предварительному договору купли-продажи земельного участка №-Р от ДД.ММ.ГГГГ. Габидуллина М.Х. уступила данное право требования земельного участка с условным (порядковым) номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. истцу. Предварительный договор был заключен на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н по которому ООО «Федоровский парк» обязуется продать ООО СК «УфаГрадСтрой» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в собственность, которым является исходным и принадлежит ООО «Федоровский парк» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Федоровский парк» разрешает ООО СК «УфаГрадСтрой» заключать с третьими лицами предварительные договора о продажи части исходного земельного участка.

Истцом цена земельного участка с условным номером № оплачена в полном объёме – <данные изъяты> рублей.

Основной договор продажи земельного участка должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ или продлен срок заключения основного договора на 1 квартал без заключения дополнительного соглашения, число пролонгаций не ограничено.

В настоящее время ответчиком согласно дополнительному соглашению изменен кадастровый номер исходного земельного участка и в настоящее время исходный земельный участок имеет кадастровый №. Также ответчиком изменено разрешенное использование земельного участка на: для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Федоровский парк» и ООО СК «УфаГрадСтрой» по обоюдному согласию расторгли предварительный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После сверки взаимных расходов ООО «Федоровский парк» от ООО СК «УфаГрадСтрой» по актам приняло предварительные договора купли-продажи земельных участков и все права и обязанности по ним. Однако, ответчик не заключает с истцом основной договор купли-продажи.

Истец обратился к ответчику с письменной просьбой о назначении даты и времени для оформления и регистрации основного договора, но ответа на свою просьбу так и не получил.

На основании изложенного истец просит обязать ООО «Федоровский парк» заключить с истцом основной договор купли-продажи земельных участков с условным (порядковым) номером 179 площадью 1000 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В судебном заседании стороны просили прекратить рассмотрение спора в судебном порядке, ввиду заключения между Фазыловой М.С. в лице представителя по доверенности Лапоновой Т.Я. и ООО «Федоровский парк» мирового соглашения, которое просят утвердить на следующих условиях:

Между ООО СК «УфаГрадСтрой» и ФИО1 06.03.2015г. был заключен предварительный договор №-Р купли-продажи земельного участка с условным (порядковым) номером №. Затем по договору уступки права требования по предварительному договору купли-продажи земельного участка №-Р от ДД.ММ.ГГГГ. Гибадуллина М.Х. уступила Фазыловой М. С. данное право требования земельного участка с условным (порядковым) номером 179.

После расторжения предварительного договора купли-продажи земельного, участка от <данные изъяты>. соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Федоровский парк» приняло от ООО СК «УфаГрадСтрой» все предварительные договора, заключенные ООО СК «УфаГрадСтрой» с физическими лицами.

Стороны пришли к соглашению на следующих условиях: ООО «Федоровский парк» признает за Фазыловой М. С. право требования заключения основного договора купли-продажи земельного участка с условным (порядковым) номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>, Русско-Юрмашевский с/с севернее <адрес>.

ООО «Федоровский парк» принимает на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи земельного участка с условным № до ДД.ММ.ГГГГ. При смене учредителей или директора Общества, обязательства ООО. «Федоровский парк» перед Фазыловой М. С. остаются неизменными.

ООО СК «УфаГрадСтрой» согласно с выше указанными условиями принятыми на себя ООО «Федоровский парк» перед Фазыловой М. С.

Фазылова М. С. принимает на себя условия ООО «Федоровский парк».

    Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях и прекратить производство по делу.

Представитель третьего лица «УфаГрадСтрой» - Ахмеров Ш.Э. не возражал против утверждения мирового соглашения.

Указанное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, свобод и законных интересов.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение следует утвердить.

Руководствуясь ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░».

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░