Решение по делу № 2-4107/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-4107/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок 38, площадью 937 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, между <адрес>, СНТ «Надежда-2».

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Надежда-2», за ней закреплен земельный участок № 38, площадью 934 кв.м, находящийся по указанному выше адресу, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. При предоставлении земельного участка его границы были обозначены. Границы существуют по настоящее время и никогда не изменялись. Истцом для оформления прав на земельный участок было проведено межевание участка, площадь земельного участка составила 937 кв.м. Границы указанного земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами. Споров и возражений по границам участка не имеется. При обращении в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче ей данного земельного участка в собственность было отказано, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времен слушания дела извещены, направили в суд письменный отзыв, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда-2» в лице председателя правления - ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начала и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 3К РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № СОТ «Надежда-2» был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 3 га в районе улиц Садовая-Школьная по фактическому пользованию для ведения коллективного садоводства и огородничества (л.д.33).

В 2007 году СОТ «Надежда-2» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда-2» и утвержден Устав СНТ «Надежда-2», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, выписки из ЕГРЮЛ ( л.д.13-17,34-42).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 12.07.2013г. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 32916 кв.м для ведения садоводства (л.д.18-19,20).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 24.07.2013г. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 6871 кв.м - земли общего пользования. (л.д.21,22).

Истец является членом товарищества с 2008 года, что подтверждается выпиской из протокола от 01.09.2008г. ( л.д.43,51), членской книжкой (л.д.11-12).Согласно заключению правления СНТ «Надежда-2» за истцом закреплен земельный участок № площадью 937 кв.м, участок находится в границах земель СНТ (л.д.8).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 937 кв.м и план, содержащий описание границ, подписанный смежным пользователями, споров по границам участка не установлено (л.д.23,24).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлен СНТ «Надежда-2» до вступления в силу Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Надежда-2», владеет земельным участком №38, находящимся в границах СНТ «Надежда-2». Установленные судом обстоятельства согласуются с требованиями ст.28 Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что является основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок № 38, площадью 937 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, между <адрес>, СНТ «Надежда-2», категория земель- «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», в границах плана, составленного кадастровым инженером ФИО: от т.1 до т.2 - 9.36м, от т.2 до т.3- 19.52м, от т.3 до т.4 - 15.74м, от т.4 до т.5 - 8.04м, от т.5 до т.6 - 9.96м, от т.6 до т.7 - 39.04м, от т.7 до т.8 - 3.93м, от т.8 до т.9 -15.98м, от т.9 до т.1-19.89м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:     Чуткина Ю.Р.