Решение по делу № 2-2407/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-2407/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.Н. к Михайлову Л.Е., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                           у с т а н о в и л:

Алексеев Н.Н. обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Михайлову Л.Е., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании Михайлова Л.Е. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес> В соответствии с п.№ указанного договора на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрированные лица отсутствуют. Однако ответчик считается зарегистрированным в спорной квартире, что препятствует ей в реализации права владения и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Алексеева Н.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении с учетом уточнения.

Ответчик Михайлов Л.Е. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не известил, явку представителя не обеспечил. Извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Алексеева Н.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Н.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>.

В соответствии с п.№ договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора, в объекте недвижимости зарегистрированные лица отсутствуют.

Однако, согласно выписке из лицевого счёта, Михайлов Л.Е. значится зарегистрированным в квартире <адрес>.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности квартиры <адрес> к Алексеевой Н.Н. влечёт за собой прекращение права пользования Михайлова Л.Е. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике обязанность снять Михайлова Л.Е. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Алексеевой Н.Н. удовлетворить: признать Михайлова Л.Е. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике обязанность по снятию Михайлова Л.Е. с регистрационного учета по <адрес>

               Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

               Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    З.Г.Кулагина