Решение по делу № 2-10334/2020 от 09.10.2020

14RS0035-01-2020-016356-09

Дело № 2-10334/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

г. Якутск 11 ноября 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Бишаевой Е.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редина Олега Васильевича к Окружной администрации г. Якутска, Дьячковской Анастасии Михайловне о признании недействительным аукциона по продаже земельного участка, договора купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

Редин О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ____ о закреплении земельного участка № от ____ года. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) с заявлением об учете границ указанного земельного участка истцу стало известно о наличии пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером . Истец обратился о снятии данного земельного участка с учета, о чем сообщил ответчику, несмотря на указанное, МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «город Якутск» сообщило о том, что в отношении указанного земельного участка проведена процедура аукциона, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером не представляется возможным в связи с обременением правами третьих лиц. Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска заключил с ФИО6 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером , государственная собственности на который не разграничена. Истец полагает, что договор купли-продажи муниципального имущества был заключен по итогам торгов, проведенных с нарушением положений ст.39.11 Земельного кодекса РФ, нарушает права истца, так как границы указанного земельного участка накладываются на границы участка истца с кадастровым номером . Просит признать недействительным аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером: , расположенного по адресу: ____, признать ничтожной сделкой договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером , заключенный между ответчиками, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО7 на спорный земельный участок и запись о земельном участке с кадастровым номером как об объекте недвижимости.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска Степанова А.Н. просила производство по делу прекратить, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

    Ответчик Дьячковская А.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из содержания искового заявления, истец полагает, что договор купли-продажи муниципального имущества был заключен по итогам торгов, проведенных с нарушением положений ст.39.11 Земельного кодекса РФ, нарушает его права, поскольку границы указанного земельного участка накладываются на границы участка истца с кадастровым номером . Просит признать недействительным аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером: , расположенного по адресу: ____, признать недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенным между Окружной администрацией г. Якутска и ФИО8 погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Дьячковской А.М. на земельный участок с кадастровым номером: , расположенного по адресу: ____, а также погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером: , как об объекте недвижимости.

Между тем, решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ года отказано в удовлетворении иска Редина Олега Васильевича к Окружной администрации города Якутска, Дьячковской Анастасии Михайловне о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке.

Как следует из решения суда от ____ года, суд в рамках рассмотрения требования истца о признании недействительным договора купли – продажи земельного участка с кадастровым номером: принял во внимание протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственности на который не разграничена, расположенного по адресу: ____, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства № ____ года. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу, нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки, поскольку истец не участвовал и не заявлял об участии в торгах и не был незаконно не допущен к участию в торгах. Также самостоятельных требований, в соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ о признании недействительными торгов сторона истец не заявлял. Решение суда вступило в законную силу.

Определением суда от ____ года исковое заявление Редина Олега Васильевича к Окружной администрации г. Якутска, Дьячковской Анастасии Михайловне о признании аукциона по продаже земельного участка недействительным, признании договора купли – продажи земельного участка недействительным оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца по вторичному вызову в суд.

Истцом по настоящему гражданскому делу заявлены требования о признании недействительным аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером: , расположенного по адресу: ____, договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенным между Окружной администрацией г. Якутска и Дьячковской А.М., погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Дьячковской А.М. на земельный участок с кадастровым номером: , расположенного по адресу: ____, а также погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером: , как об объекте недвижимости.

Конкретные юридические факты, на которые истец ссылается в настоящем исковом заявлении, как на основания иска, ранее исследовались судом, было принято вступившее в законную силу судебное решение, в том числе в части исковых требований относительно признания результата аукциона недействительным.

При этом предмет и основания исковых требований, несмотря на различное их наименование тождественны, в связи с направленностью на достижение одного и того же правового результата – признание недействительным договора купли – продажи земельного участка с кадастровым номером .

Согласно части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из приведенной процессуальной нормы следует недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, то есть спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание. Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение. При этом тождественность определяется не столько дословным соответствием сформулированного истцом требования, но и правовым смыслом цели обращения в суд.

Установление в каждом конкретном случае того, имеются ли основания для прекращения производства по делу, в том числе наличия (отсутствия) вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, и о том же предмете и по тем же основаниям решения суда – исключительная прерогатива суда, принимающего решение, которая вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является проявлением его дискреционных полномочий.

При таких обстоятельствах, учитывая недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, поскольку заявленные истцами в настоящем исковом заявлении требования ранее уже являлись предметом рассмотрения и разрешения судом и тождественны требованиям, по которым имеются вступившее в законную силу решение суда, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:    

    Производство по гражданскому делу по иску Редина Олега Васильевича к Окружной администрации г. Якутска, Дьячковской Анастасии Михайловне о признании недействительным аукциона по продаже земельного участка, договора купли – продажи земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.

Судья         ___     А.А. Кочкина

___

___

___

2-10334/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Редин Олег Васильевич
Ответчики
Дьячковская Анастасия Михайловна
ОА г.Якутска
Суд
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Судья
Кочкина Александра Альбертовна
Дело на сайте суда
jakutsky.jak.sudrf.ru
09.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.10.2020Передача материалов судье
12.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.10.2020Подготовка дела (собеседование)
26.10.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.11.2020Судебное заседание
11.11.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее