Решение по делу № 2-901/2023 от 10.02.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием истца Герасимовой Л.А.,

при старшем помощнике прокурора Хайбрахманове Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Димитренко Е. П. и Герасимовой Л. А. к Герасимовой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

Димитренко Е.П. и Герасимова Л.А. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> указанным исковым заявлением, которое мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного поадресу: <адрес>, вкотором зарегистрированы Герасимова А.С. (дочь) и Димитренко Е.Е. (дочь).

Истцы заявляют, что ответчик Герасимова А.С. самостоятельного права квартирой не имеет, с <дата> в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес проживания не сообщила, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в квартире нет. По мнению истцов, ответчик не имеет правовых оснований быть зарегистрированной в их квартире, так как ее регистрация влечет для истцов расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в возможном распоряжении собственностью. Кроме того, ответчик Герасимова А.С., выехав из квартиры, добровольно меры по снятию с регистрационного учета не принимает.

На основании изложенного, руководствуясь статьей304 Гражданского кодексаРоссийской Федерации,статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 6, 7 Закон РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истцы просят суд:

1.                 Признать Герасимову А. С., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

2.                 Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России

по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Герасимову А. С., <дата> года рождения.

Истец Герасимова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что дочь коммунальные платежи не оплачивает, место ее жительства истцам неизвестно.

Старший помощник прокурора Хайбрахманове Р.М. просилв удовлетворении исковых требований отказать в связи с отсутствием правовых оснований, поскольку квартира приобретена истцами за счет средств материнского капитала, ввиду чего ответчик Герасимова А.С. имеет право пользоваться данным жилым помещением.

Представитель третьего лица АО «Банк ДОМ.РФ всудебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Герасимова А.С. в судебное заседание не явилась, извещались по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца и заключение старшего помощника прокурора, учитывая доводы представителя третьего лица, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Димитренко Е. П. и Герасимова Л. А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно справке ТСН «Жемчужина» от <дата>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы - Димитренко Е. П., <дата> года рождения, Герасимова Л. А., <дата> года рождения, дочь - Герасимова А. С., <дата> года рождения, дочь - Димитренко Е. Е., <дата> года рождения.

Заявляя настоящий иск, истцы указали, что ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с <дата> в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес места жительства или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появляется. Регистрация ответчика влечет для истцов расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении собственностью. Кроме того, по мнению истцов, ответчиком нарушается действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерациик членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы ив исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 6 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Из договора купли-продажи квартиры от <дата> следует, что оплата истцами производилась в следующем порядке: сумма в размере 50000 рублей уплачена за счет собственных средств покупателей (в качестве аванса), сумма в размере 443701 рубль уплачена за счет собственных средств покупателей в качестве первоначального взноса, сумма в размере 1956299 рублей уплачена за счет ипотечных средств, предоставленных по кредитному договору № от <дата>, заключенному между истцами Димитренко Е.П., Герасимовой Л.А. и Акционерным обществом «Банк ДОМ. РФ» (далее по тексту – АО «Банк ДОМ. РФ»).

При рождении у истца Герасимовой Л.А. второго ребенка ГУ-Управлением Пенсионного Фонда РФ в городском округе <адрес> на основании поступивших сведений ЕГР ЗАГС принято решение № от <дата> о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № № на сумму 616617 рублей.

<дата> Герасимова Л.А. обратилась в ГУ-Управление Пенсионного Фонда РФ в городском округе <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу:<адрес>, чтоподтверждается ответом Фонда пенсионного и социального страхования РФ на запрос суда № от <дата>.

По результатам рассмотрения данного заявления ГУ - Управление Пенсионного Фонда РФ в городском округе <адрес> приняло удовлетворительное решение № от <дата> и перечислило средства в размере 616617 рублей на счет АО «Банк ДОМ. РФ» платежным поручением № от <дата>, что подтверждается копией платежного поручения, предоставленной АО «Банк ДОМ. РФ».

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от <дата> № 256-ФЗ для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от <дата>. № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с <дата>, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно части 6.1 статьи 7 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что приобретенное истцами жилое помещение обременено ипотекой, обязательство по кредитному договору не исполнено. Поскольку обременение не погашено, определение долей в праве собственности на квартиру не может быть определено. Доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита, это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

По смыслу действующего законодательства Российской Федерации, регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об утрате между сторонами родственных связей и прекращении семейных отношений, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства не могут являться достаточными доказательствами заявленных истцом требований, поскольку подтверждает лишь сам факт не проживания ответчика в спорной квартире, хотя юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении исковых требований, являются причины выезда и не проживания в спорном жилом помещении. Кроме того, другого жилья ответчик не имеет.

Отклоняя доводы истца о том, что ответчиком не производится плата за коммунальные услуги, суд исходит из того, что само по себе невыполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет утрату прав на жилую площадь и не является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, поскольку установлено, что Димитренко Е.П. и Герасимова Л.А. приобрели право собственности на жилое помещение, направив денежные средства материнского (семейного) капитала на его приобретение, при этом, вышеуказанное жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго ребенка) с определением размера долей по соглашению, а также учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, находящейся по адресу:<адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Димитренко Е. П., Герасимовой Л. А. к Герасимовой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская