Решение по делу № 33-632/2019 от 26.12.2018

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

дело №33-632/2019

(33-9227/2018)

строка №139

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Копылова В.В.,

судей Данцер А.В., Зелепукина А.В.

при секретаре Тарасове А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Данцер А.В.,

гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтяник-2» о признании пункта устава недействительным

по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2»

на решение Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 08 ноября 2018 года (судья Скулкова Л.И.)

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ «Нефтяник-2» обратилось в суд с иском к ТСН СНТ «Нефтяник-2» о признании подп.2.1 раздела 2 Устава ТСН СНТ «Нефтяник-2» «Предмет и цели деятельности товарищества» - недействительным с момента государственной регистрации Устава с 29 ноября 2017 года.

В обоснование требований указано, что СНТ «Нефтяник-2», как юридическое лицо зарегистрировано решением исполнительного комитета Новоусманского районного совета народных депутатов Воронежской области №139 от 19.04.1988. Место нахождения товарищества: <адрес>, ОГРН №, дата присвоения номера 18.02.2013 МИФНС №12 по Воронежской области. СНТ «Нефтяник-2» находится на землях, отведенных ему в установленном законом порядке решением исполкома Новоусманского районного Совета народных депутатов №139 от 19.04 1988 размером 10 га, впоследствии размер был увеличен до 30 га. Постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области №136 от 10.03.1993 принято решение о выдаче свидетельства на право собственности на землю. В настоящее время размер земельного участка СНТ «Нефтяник-2» составляет 30 га. Между тем, в 2018 году стало известно, что на тех же землях зарегистрировано ТСН СНТ «Нефтяник-2», ОГРН №, дата присвоения номера 29.11.2017 МИФНС №12 по Воронежской области. Никаких документов, подтверждающих право на использование земель, у данного товарищества не имеется. Устав ТСН СНТ «Нефтяник-2» содержит информацию не соответствующую действительности. Так, в разделе 2 «Предмет и цели деятельности товарищества» указано, что предметом деятельности товарищества является удовлетворение потребностей членов товарищества в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов товарищества и членов их семей, а также содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач в физических и фактических границах используемого участка земли на день регистрации товарищества в соответствии с государственным актом на право пользовании землей №, выданного Новоусманским районным Советом народных депутатов 07.05.1990 Воронежской нефтебазе, содействие в организации быта и отдыха садоводов-членов товарищества и членов их семей. Зарегистрированное ТСН СНТ «Нефтяник-2» является наименованием сходным до степени смешения с наименованием СНТ «Нефтяник-2», что вводит садоводов в заблуждение и заставляет их сомневаться в необходимости внесения членских и целевых взносов и обязательных платежей. При этом, ответчик ведет деятельность среди садоводов по привлечению их в свое товарищество и обязывает их уплачивать членские взносы и другие обязательные платежи. В соответствии с законодательством РФ собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, вправе создать лишь одно садоводческое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства. Таким образом, регистрация устава ТСН СНТ «Нефтяник-2» в части раздела 2 «Предмет и цели деятельности товарищества», где указано на якобы используемый ТСН СНТ «Нефтяник-2» земельный участок, который был выделен исполкомом Новоусманского районного Совета народных депутатов 07.05.1990 на день регистрации товарищества не соответствует действительности (т.1 л.д.3-5).

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08.11.2018 исковые требования СНТ «Нефтяник-2» были удовлетворены (т.1 л.д.27-30).

В апелляционной жалобе председатель Правления ТСН СНТ «Нефтяник-2» Федосеко А.А., ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом обстоятельств, нарушение норм материального права, просит решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (т.2 л.д.4-15).

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В судебное заседание явился представитель ТСН СНТ «Нефтяник-2» - адвокат Мамеко Р.А. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены надлежащим образом. От представителя СНТ «нефтяник-2» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Судебная коллегия на основании ч.1 ст.327 и ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ТСН СНТ «Нефтяник-2» Мамеко Р.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.3 ст.16 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Согласно п. 4 указанной статьи в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: организационно-правовая форма; наименование и место нахождения; предмет и цели деятельности; порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права и обязанности такого объединения; права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок установления размера членских взносов.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.123.12 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом (п.2 ст.123.13 ГК РФ).

    В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (абзац 11 ст.1); в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления (п.2 ст.4); граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.2 ст.8); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.1 ст.16); член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе добровольно выходить из данного объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования (подп.9, 7 п.1 ст.19).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.11.2017 ТСН СНТ «Нефтяник-2», ОГРН №, зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлено на учет в налоговый орган (л.д.94-97).

24.11.2017 общим собранием учредителей ТСН СНТ «Нефтяник-2» был утвержден Устав ТСН СНТ «Нефтяник-2».

Согласно п.1.1. Устава ТСН СНТ «Нефтяник-2» является некоммерческой корпоративной организацией и создано собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других нормативно-правовых актов (т. 1 л.д.98-115). Согласно п.1.4 место нахождения Товарищества: РФ, Воронежская область, г. Воронеж. Согласно п.2.1 предметом деятельности товарищества является удовлетворение потребностей членов товарищества в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов товарищества и членов их семей, а также содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач в физических и фактических границах используемого участка земли на день регистрации товарищества в соответствии с государственным актом на право пользовании землей А-1 №362395, выданного Новоусманским районным Советом народных депутатов 07.05.1990 Воронежской нефтебазе, содействие в организации быта и отдыха садоводов-членов товарищества и членов их семей (т. 1 л.д.99).

Также судом было установлено, что согласно Государственному акту А-I №362395 от 07.05.1990 исполнительным комитетом Новоусманского районного Совета народных депутатов Воронежской Нефтебазе было предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 19 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для организации коллективного садоводства (т. 1 л.д.88-93).

Постановлением главы администрации Новоусманского района Воронежской области от 10.03.1993 № 136 земельный участок Воронежской нефтебазы УКСа, общей площадью 16 гектаров, ранее предоставленный им для коллективного садоводства рабочих и служащих передан в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Нефтяник-2», 3,0 гектаров в собственность граждан-членов садоводческого товарищества «Нефтянник-2», согласно прилагаемому списку граждан (т.1 л.д.30).

Указанный земельный участок, выделенный СНТ «Нефтянник-2», состоит на кадастровом учете с 2006 года. Ему присвоен кадастровый номер № (т.1 л.д.32).

18.02.2013 СНТ «Нефтяник-2» поставлено на учет в налоговом органе ОГРН №, ИНН/КПП №, что подтверждается свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения серия № (т. 1 л.д.31).

29.08.2014 в отношении СНТ «Нефтяник-2» внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (т.1 л.д.33).

31.03.2013 общим собранием членов был утвержден Устав СНТ «Нефтянник-2». Согласно п.1 Устава настоящий Устав разработан взамен Устава, зарегистрированного на основании решения № 154 исполнительного комитета Новоусманского районного Совета народных депутатов Воронежской области от 07.05.1990 года, на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (с изменениями и дополнениями согласно действующему законодательству). Согласно п.2 Устава СНТ «Нефтяник-2» создано путем преобразования садоводческого товарищества «Нефтяник-2», которое ранее было зарегистрировано решением №139 от 19.04.1988 администрацией Новоусманского района Воронежской области. Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке размером 19 га, расположенного по адресу: г. Воронеж, Железнодорожный район, выделенного для садоводства на основании постановления №136 Главы администрации Новоусманского района Воронежской области от 10.03.1993. Местонахождение Товарищества: 394011, <адрес>. Согласно п. 4 Устава Товарищество является добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков, предоставленным им или приобретенными ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей, а также в целях объединения усилий и возможностей для содействия им и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества.

    Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей цели извлечение прибыли в качестве предмета и основных задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества. Согласно п.11 Устава предметом деятельности Товарищества является содействия его членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводств (т.1 л.д.6-27).

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции правильно применив действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, и на основе представленных и исследованных доказательств, которым в соответствии со ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка, обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку положения Устава ТСН СНТ «Нефтяник-2» в оспариваемой части противоречат действующему законодательству и нарушают права и охраняемые законом интересы истца.

При этом, суд правильно установил, что члены ТСН СНТ «Нефтяник-2», указанные в реестре не имели на момент создания ТСН СНТ «Нефтяник-2» и не имеют имущества, находящегося в их общей собственности или общем пользовании, общее имущество, для совместного использования которого было создано ТСН СНТ «Нефтяник-2», находится в пределах границ территории (земельного участка, предоставленного в коллективную совместную собственность) СНТ «Нефтяник-2», и не принадлежало и не принадлежит им на праве общей собственности, а является собственностью СНТ «Нефтяник-2» (если приобретено или создано за счет средств специального фонда) или общим совместным имуществом членов СНТ «Нефтяник-2» (если приобретено за счет целевых взносов).

Указание, содержащееся в подпункте 2.1 раздела 2 Устава ТСН СНТ «Нефтяник-2», на государственный акт на право пользовании землей А-1 №362395, выданный Новоусманским районным Советом народных депутатов 07.05.1990 Воронежской нефтебазе (содействие в организации быта и отдыха садоводов-членов товарищества и членов их семей), является незаконной, поскольку земельный участок был передан на основании постановления главы Администрации Новоусманского района Воронежской области от 10.03.1993 г. № 136 в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Нефтяник-2», которое было преобразовано в СНТ «Нефтяник-2».

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает в решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права. Выводы, содержащиеся в решении, представляются суду апелляционной инстанции верными и мотивированными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В свою очередь, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном толковании заявителем правовых норм.

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу председателя Правления ТСН СНТ «Нефтяник-2» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: