Решение по делу № 2-1465/2015 от 03.07.2015

2-1465-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2015г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Большаниной А.П. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Большанина А.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она фактически является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Указанное жилое помещение ранее находилось в собственности Большанина И.Ф.

Поскольку решением межведомственной комиссии от 23.10.2007г. указанный жилой дом был признан аварийный и непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения, то с ответчик и Большанин И.Ф. заключили договор мены жилыми помещениями. После чего Большанину И.Ф. 14.04.2015г было предоставлено другое равнозначное жилье, а она осталась проживать в аварийном жилье, собственником которого после обмена стал ответчик, который не предоставил ей взамен другое жилье. Поэтому истица просит обязать ответчика предоставить ей вне очереди жилое помещение, отвечающие всем техническим и санитарным требованиям. И по площади равное площади занимаемого ею аварийного жилья.

В судебном заседании Большанина А.П., буду извещенной через своего представителя, участия не принимала.

Представитель истицы - Зубцов Ю.А. на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Метлин Д.В. с иском не согласен.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, вне очереди по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке, непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанная норма применяется судом, поскольку истица не является собственником жилья.

Решением Нерюнгринского городского суда РС (Я) от 10.01.2013г. в удовлетворении исковых требований Большанина И.Ф., как собственника жилья <адрес>, к Большаниной А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета было отказано.

После чего решением мирового судьи судебного участка №38 по г. Нерюнгри от 06.11.2013г. иск Большаниной А.П. к Большанину И.Ф. об определении порядка пользования жилым помещением был удовлетворен и судом постановлено выделить Большаниной А.П. в пользование жилую комнату площадью №., расположенную в <адрес>.

Как установлено указанными судебными актами, что Большанина А.П., являющаяся бывшей супругой и членом семьи собственника жилого помещения с 2003г. была зарегистрирована и проживала в двухкомнатной <адрес>, принадлежащей Большанину И.Ф. То есть было признано право Большаниной А.П. на проживание и пользование одной жилой комнатой квартире, принадлежащей Большанину И.Ф. То есть право Большанина И.Ф., как собственника жилья, было обременено правом на часть его жилья Большаниной А.П.

Также судом установлено, что жилой <адрес> межведомственной комиссией от 23.10.2007г. был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем решением суда от 13.05.2014г администрации МО «Город Нерюнгри» была обязана предоставить Большанину И.Ф. другое разнозначное жилье взамен признанного аварийным. При этом права Большаниной А.П. во вновь предоставляемого жилье не были оговорены.

Из ответа администрации МО «Город Нерюнгри» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» на 2013- 2017гг.» по муниципальному контракту для Большанина И.Ф. приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью №., расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. была произведена мена этих квартир между Большаниным И.Ф. и МО «Город Нерюнгри», о чем сделана соответствующая запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик считает, что заключение отдельного договора социального найма с Большаниной А.П. на жилое помещение - <адрес>, признанное аварийным и подлежащим сносу, невозможно.

Таким образом, судом установлено, что Большанина А.П. фактически проживает в жилом помещении принадлежащим на праве собственности администрации МО «Город Нерюнгри» после обмена с прежним собственником жилья. И это жилье является непригодным для проживания и подлежащим сносу. При этом договор социального найма на указанное помещение с Большаниной А.П. не заключен в силу закона.

Согласно ч. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность также как и собственник жилья.

Из установленного по делу следует, что право пользования жилым помещением Большаниной А.П. находится в неразрывной связи с право собственности на жилье ее бывшего супруга - Большанина И.Ф. И не имеет связи с правом на жилье нового собственника жилья.

Поскольку право истицы неразрывно связно с правом на жилье Большанина И.Ф., то ответчик не обязан предоставлять истице другое равноценное жилье.

При таких обстоятельствах иск Большаниной А.П. не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Большаниной А.П. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения, отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья