Решение от 13.06.2018 по делу № 2-535/2018 от 14.11.2017

дело № 2-536/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 апреля 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.А.Ямщиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Драчевой Э.Р, представителя ответчика Бобрицкой Т.Э. гражданское дело по иску акционерного общества АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» к Стреколовской Веронике Александровне о признании права собственности на квартиру, расторжении договора займа, взыскании задолженности и обращении взыскании на заложенное имущество,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

АО АКБ «АК БАРС» (далее Банк), мотивируя неисполнением ответчиком обязательств по возврату долга, обратился в суд с иском, с учетом уточнений просил признать за Стреколовской В.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>, провести государственную регистрацию права, установить факт возникновения ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>, расторгнуть договор займа № 05-01/788-13 ФН+ от 16 июля 2013 года, взыскать задолженности в размере 2522673 рубля 68 копеек, взыскании процентов по ставке 13,5 % годовых до вступления в законную силу решения, возместить расходы по оплате государственной пошлины- 32814 рублей, обратить взыскание на квартиру по адресу г. Челябинск, <адрес> путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости в размере 80% от отчета оценщика.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Драчева Р­.Р . ходатайствовала РѕР± отмене мер обеспечения РёСЃРєР°, поскольку ответчик РґРѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░ґ░°░»░° ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░. ░Ґ░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░° ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░є ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░°.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░‘░ѕ░±░Ђ░░░†░є░°░Џ ░ў.░­. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░° ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░°. ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° ░є░ѕ░ї░░░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░░░· ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѓ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░·░°░ї░Ђ░µ░‚░ѕ░ј. ░Ґ░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░° ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░є ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ.

     ░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡.1 ░Ѓ░‚. 144 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░ґ░µ░»░µ, ░»░░░±░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѕ░░░†░░░°░‚░░░І░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░‡.1 ░Ѓ░‚. 212 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Њ░±░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░є ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░І░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░µ ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░·░°░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░Ђ░░░І░µ░Ѓ░‚░░ ░є ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░ѓ ░ґ░»░Џ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░Џ ░░░»░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј.

     ░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░І ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ђ░љ░¦░˜░ћ░ќ░•░ ░ќ░ћ░“░ћ ░љ░ћ░њ░њ░•░ ░§░•░Ў░љ░ћ░“░ћ ░‘░ђ░ќ░љ░ђ ░«░ђ░љ ░‘░ђ░ ░Ў░» ░є ░Ў░‚░Ђ░µ░є░ѕ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░’░µ░Ђ░ѕ░Ѕ░░░є░µ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░°░№░ј░°, ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░ѕ░‚ 17 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░±░‹░» ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>( ░».░ґ.4).

    ░˜░· ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░░ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ.

    ░Ў░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№. ░џ░ѕ ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░░░░ ░Ѓ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░є ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░░ґ░Ѕ░µ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░ѕ░І░»░µ░‡░Њ ░Ѕ░µ░±░»░°░і░ѕ░ї░Ђ░░░Џ░‚░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

     ░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѕ░µ░ј░µ░ґ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 144, 212,224 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ ░ї ░Ђ ░µ ░ґ ░µ ░» ░░ ░»:

░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░ѕ░‚ 17 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2017.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░░ґ░Ѕ░µ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І░€░░░№ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░›.░’. ░˜░є░°░µ░І░°

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°. ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ:

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ 24.04.2018 ░і░ѕ░ґ░°. ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ:

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ: