Решение по делу № 2-1216/2017 от 14.12.2016

Дело № 2-1216/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 января 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Давпон-Жилье» к Киселеву А.А., Киселевой О.В., Лыткиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Давпон-Жилье» обратилось в суд с иском к Киселеву А.А., Киселевой О.В., Лыткиной Н.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...., пени по состоянию на ** ** ** в размере ...., пени за просрочку за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, исходя из действующей на дату вынесения решения ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Также ТСЖ «Давпон-Жилье» заявлено о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере ...., уплаченной за подачу заявления о выдаче судебного приказа, и взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере ....

В судебном заседании представитель ТСЖ «Давпон-Жилье» на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности Киселеву А.А. (запись в ЕГРП от ** ** **).

В указанной квартире сохраняют регистрацию по месту жительства: Киселев А.А. (с ** ** **), его мать – Лыткина Н.И. (с ** ** **), его супруга – Киселева О.В. (с ** ** **), а также его ... дети ... Н.А., ** ** **с ** ** **), ... А.А., ** ** **. (с ** ** **).

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: ... создано ТСЖ «Давпон-Жилье».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод).

В силу частей 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно расчету ТСЖ «Давпон-Жилье» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с ** ** ** по ** ** ** составила ...

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам не оспорена, сведений о ее погашении суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Давпон-Жилье» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 указанной статьи (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) было предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 указанной статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в действующей с 01.01.2016 редакции, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

ТСЖ «Давпон-Жилье» платежные документы представляются позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем исчисление срока внесения плата за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно определяется ТСЖ «Давпон-Жилье» по прошествии ** ** ** дней со дня предоставления платежных документов.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: г. ..., а также взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Давпон-Жилье» пени по состоянию на ** ** **, а также пени за просрочку за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности. Размер подлежащих взысканию по состоянию на ** ** ** пеней и порядок исчисления пеней за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности подлежат определению дополнительным решением суда.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ТСЖ «Давпон-Жилье» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, размер которых суд также считает возможным определить дополнительным решением.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Киселева А.А., Киселевой О.В., Лыткиной Н.И. солидарно в пользу ТСЖ «Давпон-Жилье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...., пени по состоянию на ** ** **, пени за просрочку за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины.

Размер подлежащих взысканию с ответчиков пени по состоянию на ** ** **, порядок исчисления пеней за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, размер подлежащих взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины определить дополнительным решением суда.

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья -                                  Д.А. Паншин