Решение по делу № 2-1148/2022 от 15.08.2022

УИД 16RS0041-01-2022-002558-36

Дело № 2-1148/2022

2.116г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года          г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разуваева О.Ю. к Асабиной П.Ю. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Разуваев О.Ю. обратился в суд с иском к Асабиной П.Ю. о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру он получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец и Асабина П.Ю. (до смены фамилии и отчества Разуваева П.Ю.) зарегистрированы в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» Республики Татарстан заключен договор социального найма жилого помещения №. В договоре в качестве члена семьи указана Асабина П.Ю., поскольку на момент заключения договора она была зарегистрирована в квартире, однако никогда в квартиру не вселялась и не проживала в ней. В ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Асабина П.Ю. вселилась в указанную квартиру. Ответчик в указанной квартире не проживала до ДД.ММ.ГГГГ года и не производила и не производит оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, чем нарушаются права истца. В связи с изложенным, уточнив заявленные требования, истец просит суд взыскать с Асабиной П.Ю. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей 81 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Центр ЖКХ и С».

В судебное заседание истец Разуваев О.Ю. не явился. Его представитель адвокат ФИО1, действующая на основании ордера №, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Асабина П.Ю. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями и произведенным истцом расчетом подлежащей взысканию с нее начисленных за оплату квартиры сумм согласилась.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Центр ЖКХ и С» в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник социального найма обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между АО «Центр ЖКХ и С» и Разуваевым О.Ю., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи: дочь Асабина (П.Ю.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актом передачи жилого помещения (лист дела №

Также судом установлено и из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Разуваев О.Ю. и ответчик Асабина П.Ю. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела адресными справками, выпиской из домовой книги и участвующими в деле лицами не оспариваются.

Также из свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Асабина П.Ю. имела временную регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом № по <адрес> Республики Татарстан осуществляет АО «Центр ЖКХ и С» (ранее – ОАО «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства муниципального образования «Лениногорский муниципальный район»).

Из представленных в материалах дела справок по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванной квартире за отопление, жилищные услуги и наем жилья управляющей компанией было начислено к уплате <данные изъяты> рублей 32 копейки, из которых <данные изъяты> рублей 61 копейка были оплачены истцом Разуваевым О.Ю. за счет собственных средств, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Исходя из представленного представителем истца расчета, с которым в судебном заседании ответчик Асабина П.Ю. согласилась, на долю последней с учетом непроживания в спорном жилом помещении приходится оплата в размере <данные изъяты> рублей 81 копейки.

Поскольку должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, указанная сумма в размере <данные изъяты> рубля 81 копейка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исполняя возложенную 132 статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по направлению в адрес ответчика искового заявления и приложенных к ним документов, Разуваев О.Ю. понес расходы по оплате услуг почтовой связи в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным в материалах дела кассовым чеком. Поскольку указанные расходы являлись необходимыми при обращении в суд, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля, с учетом уменьшения суммы исковых требований суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разуваева О.Ю. удовлетворить.

Взыскать с Асабиной П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в пользу Разуваева О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в возмещение расходов по оплате за жилое помещение <данные изъяты> рубля 81 копейку, по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1148/2022, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.