Решение по делу № 2-205/2023 от 27.02.2023

                                      Дело № 2-205/2023

               64RS0018-01-2023-000167-66

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                                                             г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

при секретаре судебного заседания Марининой Н.Г.

с участием представителя истца Лаврентьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Краснокутского района    Саратовской области в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. о признании за несовершеннолетними право собственности на долю в жилом помещении, понуждении к регистрации изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

прокурор Краснокутского района Саратовской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в котором просит:

- признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала;

- прекратить право общей совместной собственности Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. на указанное жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Краснокутского района в ходе поверки соблюдения законодательства о защите прав несовершеннолетних, в части исполнения требований об оформлении жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность детей, выявлены нарушения законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Установлено, что Кривонос Е.Н. является матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки на основании решения ГУ ОПФ РФ по Саратовской области Кривонос Е.Н. выдан сертификат на материнский капитал № от 15.04.2022. Ответчик Кривонос Е.Н. распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу), заключенному с кредитным потребительским кооперативом по договору от 20.05.2022 № «Женерал» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение является собственностью Кривонос Е.Н. Вместе с тем, установленная федеральным законодательством обязанность и принятое на себя обязательство ответчиком не выполнено, жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей не оформлено. Не принятие Кривонос Е.Н. мер по оформлении указанного жилого помещения в общую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетних и лишает их предусмотренных федеральным законодательством гарантий со стороны государства по реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, а именно гарантий по улучшению жилищных условий.

          В судебном заседании помощник прокурора Лаврентьева Д.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, которые изложены в иске.

          Ответчики Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой Почты России – истек срок хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

          Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против требований прокурора.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

         Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 38, 40 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находится под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (Закона               N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Таким образом, приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Согласно письму КПК «Женерал» № от 25.01.2023 Кривонос Е.Н. для приобретения объекта недвижимости 20.05.2022 КПК «Женерал» предоставил заемные средства, которые были погашены территориальным Пенсионным фондом РФ за счет материнского (семейного) капитала. На данные средства по договору купли-продажи недвижимости Кривонос Е.Н. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д.12-13).

Решением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал            от 15.04.2022 № Кривонос Е.Н. выдан сертификат на материнский капитал в размере 693144,10 руб. в связи с рождением второго ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Решением от 15.06.2022 № Кривонос Е.Н. удовлетворено заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшении жилищных условий (л.д. 20-21).

Согласно заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Кривонос Е.Н. просит направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 693144,10 руб. (л.д.22-24).

    20.05.2022 года между КПК «Женерал» и Кривонос Е.Н. был заключен договор займа №, на сумму 693144,10 руб. для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29-39).

    Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей совестной собственности Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. (л.д. 54-58).

    Как следует из записи акта о заключении брака № от 21.04.2017 Кривонос А.С. и Кривонос (Баснер) Е.Н. состоят в зарегистрированном браке (л.д. 16).

Согласно акту проверки от 27.02.2023, проведенной прокуратурой Краснокутского района, Кривонос Е.Н. распорядилась средствами материнского капитала, однако не приняла мер по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО10. (л.д. 8-9).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования прокурора Краснокутского района Саратовской области, прекратив право общей совместной собственности за Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за ФИО7, ФИО2, Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. право собственности на 1/4 доли за каждым на указанное жилое помещение.

На основании выводов судебного разбирательства и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    право собственности на ? доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности Кривонос Е.Н., Кривонос А.С. на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Краснокутский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:                                                                                                        О.В.Певнева