Решение по делу № 2-1623/2012 от 23.10.2012

Дело №2-1623/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Ямщиковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Вертунцеву Н.А., Вертунцевой Г.В., Фурсовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, оказывает услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области. Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, в результате чего за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 630 руб. 18 коп. Ответчики были предупреждены о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но задолженность ими не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 630 руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 738 руб. 95 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От истца заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Исковые требования истец поддерживает в полном объеме, так как ответчиками не оплачена заявленная в иске задолженность. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства истец не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается реестром отслеживания почтовых отправлений с отметкой о вручении судебного извещения. Возражений в подтверждение необоснованности заявленных истцом требований ответчиками не представлено. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги № и выписки из лицевого счета № ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью.

Из представленного МУП «Домнинское» расчета задолженности следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 630 руб. 18 коп.

Право требования истцом МУП «Домнинское» задолженности с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется представленным в материалы дела Агентским договором № на осуществление агентом сбора платежей с физических и юридических лиц за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Домнинское» и Администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>. Согласно условиям данного договора (п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3) управляющая организация МУП «Домнинское» обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями (с правом привлечения третьих лиц); производить начисление (ведение лицевых счетов), сбор, перерасчет платежей собственнику (нанимателю) за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам; обеспечить содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.67 и ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из статьи 69 ЖК РФ и статьи 677 ГК РФ следует, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих их от указанной платы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Домнинское» к Вертунцеву Н.А., Вертунцевой Г.В., Фурсовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Вертунцева Н.А., Вертунцевой Г.В., Фурсовой Е.Н. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 84 630 руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 738 руб. 95 коп., а всего 87369 руб. 13 коп. (восемьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять рублей 13 копеек).

Ответчики имеют право обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.Н. Юдина