Решение по делу № 9-456/2023 от 20.06.2023

М-1538/2023

УИД 13RS0023-01-2023-002106-12

9-456/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск 14 июля 2023 года

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Симонова Е.В., рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Беляевой Эллы Борисовны к Зинченко Екатерине Владимировне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Беляева Э.Б. обратилась в суд с иском к Зинченко Е.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности вернуть квартиру, взыскании материального ущерба.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истцом заявлены требования о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.10.2020, возложении обязанности вернуть квартиру, прекращении права собственности за покупателем и признании права собственности за продавцом, взыскании материального ущерба.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, находится на территории Лямбирского района Республики Мордовия.

При таких обстоятельствах, гражданское дело по возникшему спору не подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска, поскольку спорное жилое помещение расположена на территории Лямбирского района Республики Мордовия.

В силу части первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Беляевой Эллы Борисовны к Зинченко Екатерине Владимировне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Разъяснить, что для устранения обстоятельств, препятствующих принятию заявления, заявителю необходимо обратиться в Лямбирский районный суд Республики Мордовия по месту нахождения спорного жилого помещения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня получения настоящего определения.

Судья Е.В. Симонова