Решение по делу № 2-4310/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-4310/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-001782-04

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 г.                                      г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4310/2024 по исковому заявлению Ассоциация по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка «Сальвадор» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ассоциация по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка «Сальвадор» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчику ФИО2 принадлежат на праве собственности три земельных участка, расположенных на территории коттеджного поселка «Сальвадор» по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> с кадастровыми номерами: № площадью 966 кв.м. (9,66 соток), № площадью 971 кв.м. (9,71 сотки), № площадью 953 кв.м. (9,53 сотки), также ответчик является членом АКП «Сальвадор». 30.09.2011г и 04.07.2014г. между ответчиком ФИО2 и истцом заключены соглашения о вступлении в некоммерческое партнерство по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка. Согласно Устава АКП «Сальвадор» члены Ассоциации по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка «Сальвадор» обязаны вносить членские взносы. Общим собранием членов АКП «Сальвадор» 25.06.2022г. установлена сумма членских взносов с 01.07.2022г. в размере 200 рублей в месяц за сотку, а общим собранием от 22.07.2023г. размер взносов установлен 205 рублей в месяц за сотку с 01.08.2023г. Сумма задолженности ответчика по уплате членских взносов, за три земельных участка, за период с 01.05.2020г. по 30.04.2023г. составляет 147 298,36 рублей.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в период с 01.05.2020г. по 30.04.2023 в размере 26 229,68 рублей по земельному участку с кадастровым номером № площадью 966 кв.м. (9,66 соток), в размере 59 923,16 рублей по земельному участку с кадастровым номером № площадью 971 кв.м. (9,71 сотки) и в размере 61 145,52 рублей по земельному участку с кадастровым номером № площадью 953 кв.м. (9,53 сотки), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 146 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещена в установленном законом порядке.

Суд с учетом положений ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ В случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

В Федеральном законе от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют нормы, регулирующие отношения между некоммерческой организацией в форме союза и гражданами, не являющимися членами данной организации и использующими объекты инфраструктуры, благоустройства и инженерные сети, обслуживающие жилые и нежилые здания, объекты общего пользования, расположенные на земельных участках, принадлежащих такой организации, в связи с чем обосновано применение к спорным правоотношениям по аналогии положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

На основании ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе следующие вопросы: принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Пунктом 2 ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующий с 01.01.2019), предусмотрено, что настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 3 вышеуказанного закона имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. В силу п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> с кадастровыми номерами: № площадью 966 кв.м. (9,66 соток), № площадью 971 кв.м. (9,71 сотки), № площадью 953 кв.м. (9,53 сотки), что подтверждается выписками с ЕГРН.

Общим собранием членов АКП «Сальвадор» 25.06.2022 установлена сумма членских взносов с 01.07.2022г. в размере 200 рублей в месяц за сотку, а общим собранием от 22.07.2023г. размер взносов установлен 205 рублей в месяц за сотку с 01.08.2023г. Сумма задолженности ответчика по уплате членских взносов, за три земельных участка, за период с 01.05.2020г. по 30.04.2023г. составляет 147 298,36 рублей (л.д.23-40).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с п. 1.1. Устава установлено, что Ассоциация по содействию развитию инженерных сетей и благоустройству адрес является некоммерческой корпоративной организацией, основанной на добровольном членстве для представления и защиты общих интересов и координации деятельности по содействию развитию инженерных сетей и благоустройству адрес.

Согласно п.1.3. Устава Ассоциация обладает всеми правами и несет все обязанности, которыми обладало и которыми несло Некоммерческое Партнерство по содействию развитию инженерных сетей и благоустройству территории Коттеджного поселка «Сальвадор».

На основании п. 2.1. Устава Ассоциация создана в целях объединения усилий членов Ассоциации в целях координации их совместной деятельности, направленной на содействие в развитии инженерных сетей и благоустройству территории Коттеджного поселка «Сальвадор», оказание помощи членам, содействие разрешения споров, содействие развитию строительной деятельности в поселке, защита прав и охраняемых законом интересов членов Ассоциации, решение общих культурных, социально-хозяйственных и управленческих задач членов Ассоциации.

В соответствии с ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению членских взносов у ответчика образовалась задолженность за период с 01.05.2020 по 30.04.2024 в размере 147 298,36 рублей.

Представленный истцом расчет составлен в соответствии с установленным протоколом общего собрания размером членских взносов, в связи с чем, суд приходит к выводу, что расчет, произведенный истцом, является исчерпывающим, верным, обоснованным и арифметически правильным.

Какой-либо контррасчет ответчиком не представлен, как и не представлены сведения о частичном или полном погашении образовавшейся задолженности.

Суд, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ расчет задолженности, представленный в материалы дела истцом, находя его правильным и обоснованным приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженность по оплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 30.04.2024 в размере 147 298,36 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 146 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ассоциация по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка «Сальвадор» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и расходов по оплате государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Ассоциации по содействию развития инженерных сетей и благоустройству территории коттеджного поселка «Сальвадор» задолженность по уплате членских взносов за период с 01.05.2020 по 30.04.2024 в размере 147 298,36 рублей, в том числе по земельному участку с кадастровым номером № в размере 26 229,68 рублей, по участку с кадастровым номером № в размере 59 923,16 рублей, по участку с кадастровым номером № в размере 61 145,52 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размер 4 146 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 28.06.2024.

    Судья:                   ПОДПИСЬ            А.В. Заякина