Решение по делу № 2-210/2023 от 30.01.2023

дело № 2-210/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2023 года                                                                             г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи                          Терновой Ю.В.,

при секретаре                                                       Батоболотовой А.Б.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЛИ к ОЛИ, Обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником другой ? доли в праве собственности на жилое помещение, однако, оплату за услуги по вывозу ТБО не производит. Соглашение об оплате между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг в долях от общего размера оплаты по доле каждому собственнику. Разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг каждому собственнику. Обязать ООО «Олерон+» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг собственникам БЛИ, ОЛИ.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ОЛИ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом, почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ООО «Олерон+» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу БЛИ и ОЛИ на праве общей долевой собственности по ? доли каждой.

БЛИ и ОЛИ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На имя БЛИ открыт лицевой счет абонента № ООО «Олерон+», по которому она вносит платежи за услугу по вывозу твердых бытовых отходов.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше положениями закона, учитывая равную обязанность собственников жилого помещения по оплате расходов за вывоз твердых бытовых отходов, которая рассчитывается, исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Определяя размер доли сторон в оплате за коммунальную услугу, суд исходит из их доли в праве собственности на жилое помещение, равной ? у каждого.

Руководствуясь ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

    исковые требования БЛИ к ОЛИ, Обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за вывоз твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из ? доли БЛИ, ? доли ОЛИ.

Обязать ООО «Олерон+» производить раздельное начисление платы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> БЛИ и ОЛИ на оплату услуг за вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с определенным судом порядком, заключить отдельные соглашения и выдать соответствующие платежные документы.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                                                     Ю.В. Терновая

Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2023 года.

Председательствующий                                                     Ю.В. Терновая