Решение по делу № 2-3613/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-3613/2018г.

                    РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова А. В. и Зарецкой Е. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельные участки, по иску Степанова М. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Фирсов А.В. и Зарецкая Е.В. обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельные участки. Степанов М.В. обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок.

    Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дела объединены в одно производство.

    В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что на основании договоров купли-продажи ими приобретены земельные участки: Зарецкой Е.В.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером :3, Фирсовым А.В.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:16:0502047:12, Степановым М.В.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером . Земельные участки площадью по 1200 кв.м каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположены по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка.

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу из незаконного владения истцов истребованы в пользу Российской Федерации указанные земельные участки, относящейся к землям лесного фонда: у Зарецкой Е.В. – часть земельного участка с кадастровым номером 3, площадью 230 кв.м; у Фирсова А.В. земельный участок с кадастровым , площадью 1200 кв.м; у Степанова М.В. земельный участок с кадастровым номером площадью 1200 кв.м земельный участок с кадастровым номером , площадью 1200 кв.м, земельные участки расположены по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в квартале 36 Кудиновского участкового лесничества.

    С ДД.ММ.ГГГГ для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена «лесная амнистия», а именно- принятый Федеральный закон от 29.07.2017г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» направлен на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕРГН над сведениями ГЛР.

    Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

    Права собственности истцов Фирсовой А.В., Степанова М.В., а также предшественника истца Зарецкой Е.В.Скокшина И.Л. на спорные земельные участки, относящиеся к землям лесного фонда приобретены на законных основаниях по гражданско-правовым сделкам, права собственности на которые зарегистрированы в установленном порядке в ГКН.

    При приобретение земельного участка истцы руководствовались сведениями, содержащимися в ГКН, как на публичный и достоверный источник.

    Принадлежащие истцам земельные участки на момент регистрации их прав на указанные земельные участки относились к категория земли: «для сельскохозяйственного производства», вид разрешенного использования: «для дачного строительства».

    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017г. № 280-ФЗ и на основании изложенного:

- истец Зарецкая Е.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: <данные изъяты>

- истец Фирсов А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: т<данные изъяты>

- истец Степанов М.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером :3, расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: <данные изъяты>

    Истцы Фирсов А.В. и Зарецкая Е.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Истец Степанов М.В. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Представитель истцов Фирсова А.В., Зарецкой Е.В., Степанова М.В. – адвокат Мурашкина Н.М. полностью поддержал исковые требования истцов по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

    Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив письменные возражения на иск.

по управлению государственным имуществом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Рослесхоза, представив письменные возражения на иск.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> Соболева Л.В. в судебном заседание возражали против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

    Выслушав объяснения истца Степанова М.В., представителя истцов Фирсова А.В., Зарецкой Е.В., Степанова М.В. – адвоката Мурашкину Н.М., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> Соболеву Л.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Зарецкая Е.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со Скокшиным И.Л., от имени которого действовал Граф П.В., является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

    Фирсов А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ОД-Девелопмент», является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Степанов М.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ОД-Девелопмент», является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к Зарецкой Е.В., Степанову С.В., Фирсову А.В., Медведеву В.А. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков в части площади наложения на земли лесного фонда отказано.

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Ногинского городского суда <адрес> отменено, принято новое решение, которым из незаконного владения истцов истребованы в пользу Российской Федерации указанные земельные участки, относящейся к землям лесного фонда: у Зарецкой Е.В. – часть земельного участка с кадастровым номером площадью 230 кв.м; у Фирсова А.В. земельный участок с кадастровым номером 50, площадью 1200 кв.м; у Степанова М.В. земельный участок с кадастровым номером , площадью 1200 кв.м земельный участок с кадастровым номером , площадью 1200 кв.м, земельные участки расположены по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в квартале 36 Кудиновского участкового лесничества. Исключить сведения в ЕГРН о правообладателях Степанове М.В. и земельном участке площадью 1200 кв.м с кн , правообладателе Фирсове А.В. и земельном участке площадью 1200 кв.м с кн земельные участки расположены по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка.

Согласно ст. 7 Лесного Кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Для преодоления противоречивого толкования в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7). Кроме того, в часть 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года (пункт 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ).

Тем самым федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 280-ФЗ от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившим в законную силу 11.08.2017г. граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, в соответствии с вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу указанного ФЗ, вправе требовать в судебном порядке признания их права на эти объекты с учетом правил ст. 14 ФЗ от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Права собственности на спорные земельные участки, были зарегистрированы за предыдущим собственником ООО «Русское подворье», в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером не может быть отнесен к землям лесного фонда.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что спорные земельные участки расположены в границах земельного участка категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для дачного строительства», права собственности истцов Фирсовой А.В., Степанова М.В., а также предшественника истца Зарецкой Е.В.Скокшина И.Л. на спорные земельные участки возникли до ДД.ММ.ГГГГ, не входят в земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия и т.д., руководствуясь ст.10 ФЗ - ФЗ от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» иски подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фирсова А. В. и Зарецкой Е. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Иск Степанова М. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Зарецкой Е. В. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: т<данные изъяты>

Признать за Фирсовым А. В. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: <данные изъяты>

Признать за Степановым М. В. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, южнее 0,3 км д. Алексеевка в следующих координатах: т<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

2-3613/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Фирсов Александр Васильевич
Фирсов А.В.
Зарецкая Е.В.
Зарецкая Елена Вячеславовна
Ответчики
Федеральное агентство лесного хозяйства
Другие
ТУ ФАУГИ МО
Комитет лесного хозяйства МО
Управление Росреестра по МО
Суд
Ногинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
noginsk.mo.sudrf.ru
27.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.07.2018Передача материалов судье
30.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.07.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.07.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
20.08.2018Предварительное судебное заседание
30.08.2018Предварительное судебное заседание
11.09.2018Судебное заседание
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.04.2020Предварительное судебное заседание
18.04.2020Предварительное судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Вынесено определение о назначении с.з. (после вынесения решения) для совершения процессуальных действий по инициативе суда
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.11.2019Дело оформлено
29.01.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее