Решение по делу № 2-892/2020 от 16.01.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Е.В. к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоренко Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра МО о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, согласно геоданным плана границ кадастрового инженера ФИО1., указывая, что у нее на основании постановления главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № возникло право собственности на спорный земельный участок, выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако в настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном порядке, поскольку в списке к постановлению о выделении земельных участков допущена ошибка при указании номера участка, вместо участка «№» указан участок «№».

В судебном заседании истец Сидоренко Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В случае, если земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования садоводческому некоммерческому объединению и используется членом данного объединения, то в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ранее действовавшего) последний имеет право бесплатно приобрести в собственность такой земельный участок, предоставленный в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо любым другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С 01.01.2017 вступил в действие Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на имя Сидоренко (до брака ФИО) Е.В. выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на землю является постановление главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. о закреплении земель и выдаче свидетельств с/т «<данные изъяты>».

В списках к указанному постановлению указана Сидоренко (до брака ФИО) Е.В., выделенный ей участок значится под номером №.

При этом, из справки председателя СТСН «<данные изъяты>» следует, что на основании решения общего собрания СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Сидоренко (ранее ФИО) Е.В. фактически принадлежит участок №, а в постановлении главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земель и выдаче свидетельств с/т «<данные изъяты>» и приложении к нему (поименный список) был указан участок № ошибочно, в связи с тем, что в списках с/т «<данные изъяты>», предоставленных в Администрацию района были указаны не номера участков, а порядковые номера.

В связи с чем, при обращении истца в управление Росреестра по МО с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственной регистрации права, затем о прекращении государственной регистрации.

Согласно материалам дела данные о зарегистрированных правах на испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>, отсутствуют.

В ходе проведения кадастровых работ установлено, что граница участка установлена по фактическому пользованию (забору). Вдоль забора есть насаждения и строения. Уточняемый земельный участок не выходит за границы землеотвода СНТ «<данные изъяты>» и граничит с участком земель общего пользования указанного СНТ, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством. Фактическая площадь участка соответствует площади по правоустанавливающим документам и составляет <данные изъяты> кв.м. По генплану земельный участок имеет №. Представлены координаты местоположения границ спорного земельного участка в соответствии с его фактическим пользованием.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Сидоренко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ владеет спорным земельным участком № как своим собственным, обрабатывает его.

Претензий относительно владения спорным земельным участком к Сидоренко Е.В. никто не предъявляет.

На основании ч. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок выделен Сидоренко Е.В., с указанного момента истец владеет и пользуется земельным участком №, принимая во внимание предусмотренную законодательством процедуру предоставления в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, иному объединению, суд приходит к выводу о возможности признания за Сидоренко Е.В. права собственности на вышеуказанный земельный участок, согласно геоданным плана границ кадастрового инженера ФИО1 При этом, право собственности на земельный участок № за Сидоренко А.А. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоренко Е.В. к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сидоренко Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, согласно геоданным плана границ кадастрового инженера ФИО1 таблица

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право собственности Сидоренко Е.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.