Решение по делу № 2-1274/2019 от 16.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Лаврухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Котельники» к Васильеву М. Д., Велижанину Д. Ю., Велижаниной О. М., Гладининой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Васильев М.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Велижанин Д.Ю., Велижанина О.М., Гладинина Е.В. зарегистрированы в данном жилом помещении вместе с собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Полномочия по управлению указанным многоквартирным домом принадлежат ООО «УК «Котельники» на основании Постановления Главы г.о. Котельники М.О. от ДД.ММ.ГГ. №-ПГ.

Ответчики не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГ. составляет 180967рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности в размере 180967рублей, расходы по оплате госпошлины в размере4819,34рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Васильев М.Д., Велижанина О.М. в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривали, признали исковые требования в части, за предшествующие 3 года, к остальным требованиям истца просили применить срок исковой давности.

Ответчики: Велижанин Д.Ю., Гладинина Е.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Котельники» на основании Постановления Главы г.о. Котельники М.О. от ДД.ММ.ГГ. №-ПГ является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Васильев М.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Совместно с Васильевым М.Д. в указанном жилом помещении зарегистрированы: Велижанина О.М., Гладинина Е.В., Велижанин Д.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из расчета истца усматривается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ. составила 180967рублей.

Согласно ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГ., следовательно, он имеет право на взыскание с ответчика задолженности с ДД.ММ.ГГ г.

Так как истцом пропущен срок исковой давности, он не вправе требовать взыскания задолженности с ответчика за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 180967рублей. Задолженность по оплате ЖКХ на ДД.ММ.ГГ составила 549574рублей 01коп., следовательно, данная задолженность, как образовавшаяся в период срока истечения исковой давности не подлежит взысканию с ответчиков.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков составляет 126009рублей 99копеек (180967-54957,01). Указанную сумму суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «УК «Котельники» удовлетворены судом частично (на 69,63% от заявленных), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3355рублей 71коп. (4819,34х69,63%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Котельники» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Васильева М. Д., Велижанина Д. Ю., Велижаниной О. М., Гладининой Е. В. в пользу ООО «УК «Котельники» задолженность по оплате жилого помещении и коммунальных услуг в размере 126009рублей 99копеек за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3355рублей 71коп..

В остальной части в удовлетворении требований истца превышающих размер взысканных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                              Е.Б. Деева