Решение по делу № 2-22/2023 (2-889/2022; 2-4752/2021;) от 26.11.2021

Дело №                            УИД 50RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 апреля 2023 года	<адрес>
<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 городского округа <адрес> к ФИО2, третье лицо ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании освободить незаконно занятый земельный участок,

установил:

ФИО5 городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>, с/п Бужаровское, д. Мазилово, ЛПХ «Раменка», уч. 3, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 1500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением ФИО5 г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с КН 50:08:0070280:22. В ходе проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка, занимаемая ответчиком составляет 1588 кв.м. Таким образом, правообладателем без надлежащим образом оформленных документов используется земельный участок из состава неразграниченной государственной собственности площадью 114 кв.м. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просят суд истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 88 кв.м. в указанных в иске координатах, обязав ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в срок 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу и освободив его от объектов искусственного происхождения.

Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка», привлеченная к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилась с исковым заявлением к ФИО5 городского округа <адрес>, ФИО2, третье лицо ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что земельный участок, самовольно занятый ответчиком, не относится к землям неразграниченной государственной собственности, а входит в состав земельного участка с КН 50:08:0070280:148, право собственности на который принадлежит Ассоциации на основании постановления ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.3 «О закреплении земель и выдаче свидетельств коллективу личных подсобных хозяйств/ЛПХ/ «Раменка». Земельный участок, собственником которого является ФИО2, расположен в границах земельного участка с №. При этом в границах земельного участка с КН 50:08:0070280:148 не имеется земель неразграниченной государственной собственности. На основании изложенного просят суд признать за Ассоциацией «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» право собственности на земельный участок площадью 114 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по указанным в иске координатам, истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок, находящийся в собственности Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» площадью 88 кв.м. находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером № в указанных в иске координатах.

Определением ФИО5 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» к ФИО5 городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, освобождении самовольно занятого земельного участка прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ФИО5 г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, дополнительно пояснили, что по результатам рассмотрения заявки ответчика соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Ее представитель в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок в настоящее время находится в собственности его доверителя, в связи с чем в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо ФИО3 и его представитель в судебном заседании разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положением ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ответчик ФИО2 являлась собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>, с/п Бужаровское, д. Мазилово, ЛПХ «Раменка», уч. 3, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 1500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением ФИО5 г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с КН № В ходе проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка, занимаемая ответчиком составляет 1588 кв.м. Таким образом, истец указывает, что правообладателем без надлежащим образом оформленных документов используется земельный участок из состава неразграниченной государственной собственности площадью 114 кв.м.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 городского округа <адрес> и ФИО2 заключено соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, в соответствии с условиями которого стороны достигли соглашение о перераспределении земельного участка местоположением <адрес>, с/пос Бужаровское, д. Мазилово, ЛПХ «Раменки», уч. 3, площадью 114 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. В результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением ФИО5 городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и являющейся неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению, образован земельный участок местоположением: <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, земельный участок 3, площадью 1614 кв. м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель - земли населенных пунктов (далее - Участок), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являющейся неотъемлемым приложением к Соглашению.

    Согласно постановлению ФИО5 г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено установить соответствие вида разрешенного использования классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412, земельного участка с кадастровым номером № площадью. 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Истринский г.о. д. Мазилово <адрес> д. Зс «для ведения личного подсобного хозяйства» на «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»; утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1614 кв.м, расположенного по адресу (с местоположением): <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, категория земель - «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 114 кв.м. и земельного участка с № площадью 1500 кв.м., находящегося в частной собственности. Вновь образованному земельному участку присвоен адрес <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, зем уч. 3.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН право собственности ФИО2 на земельный участок с КН <адрес> площадью 1614+-15 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно то, что в результате перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности спорный земельный участок, освободить который как незаконно занятый просит ФИО5 г.о. <адрес>, в настоящее время передан в собственность ответчику ФИО2, правовых оснований для удовлетворения исковых требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании освободить незаконно занятый земельный участок у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 городского округа <адрес> к ФИО2, третье лицо ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании освободить незаконно занятый земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  Е.М. Кузнецова

Решение суда в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ