Решение по делу № 2-1665/2024 от 07.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2024 года                                                   г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                                       М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                               А.А. Александровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/2024 по исковому заявлению Дорохова Богдана Андреевича, Демидкиной Натальи Алексеевны, Балашовой Натальи Сергеевны, Черниковой Ксении Олеговны, Тендлер Елены Валерьевны, Комарьковой Алевтины Васильевны, Немчиновой Полины Александровны к ТСН СНТ «Светлая Поляна» о признании недействительным и отмене в полном объеме решение внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №.3 от 07.08.2023г.)

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ТСН СНТ «Светлая Поляна» о признании недействительным и отмене в полном объеме решение внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №.3 от 07.08.2023г.).

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в <адрес>». ТСН СНТ «Светлая Поляна» разместил информацию о проведении общего внеочередного собрания СНТ, назначенного в форме очно-заочного голосования, очная часть назначена на ДД.ММ.ГГГГ в 11:00 повестка дня указана в уведомлении датированном ДД.ММ.ГГГГ и размещенном на стенде информации возле <адрес> В повестке значились вопрос об утверждении приходно-расходной сметы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утверждение положения о взносах ТСН СНТ «Светлая Поляна»; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 217-ФЗ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). В августе 2023 года на стенде был размещён Протокол №.3 от 07.08.2023г.. Полагают, что собрание не было правомочно, проведено с нарушением норм права, протокол собрания оформлен не надлежащим образом. Полагают, что земельные участки, принадлежащие истцам незаконно отнесены к ТСН СНТ «Светлая Поляна», поскольку они приобретались у ИП Осташко В.Я., ООО «Антейрегионинвест», ООО «Антей Инвест». Указывают, что по ряду вопросов не допускается проведение заочного голосования, не предоставлены материалы для голосования, не согласны со сметой, на предоставлены списки членов СНТ принявших участие в голосовании, Председатель Клячев А.А. на дату собрания не являлся членом СНТ. Сарафанова Анастасия Сергеевна не избиралась секретарем собрания. Смета утверждается за период предшествующий собранию (с ДД.ММ.ГГГГ). полагают что нарушен подсчет голосов. Очная часть собрания не проводилась.

В судебном заседании истцы Балашова Н.С. ( представляющая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Демидкину Н.А. и Черникова К.О.) Тендлер Е.В. представители истцов, действующие на основании доверенностей, Дорохова И.В. ( представляющая интересы Дорохова Б.А.) и Комарькова Ю.К.( представляющая интересы Комарьковой А.В.) в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Гришина Е.С. и председатель ТСН СНТ «Светлая Поляна» Клячев А.А. в судебное заседание после перерыва не явились. Ранее против удовлетворения требований истцов возражали. Предоставили письменные возражения относительно заявленных требований, в которых просили в удовлетворении требований истцов отказать.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, дело рассмотрено на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно пункту 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что Дорохову Богдану Андреевичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью750 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 51-53).

Демидкиной Наталье Алексеевне, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 82-85).

Балашовой Наталье Сергеевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1042 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 98 оборот -101).

Черниковой Ксении Олеговне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 952 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 112-115).

Тендлер Елене Валерьевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 752 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 125-127).

Комарьковой Алевтине Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1026 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>выписка из ЕГРН т.1 л.д. 138-141).

Немчиновой Полине Александровне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Право собственности истцов зарегистрировано в период с 2022 по 2023 год.

Товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Светлая Поляна» (ОГРН № юридический адрес: Российская Федерация, <адрес>) внесено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 194) (далее - ТСН СНТ «Светлая Поляна»).

Из Протокола внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна» №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.1 л.д. 36) (далее - Протокол№.3 от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что собрание проводилось в форме очно-заочного собрания. Очная часть внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ проводилась по адресу: <адрес> период с 11 часов 00 мину до 20 часов 05 минут.

В повестку дня внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна», как следует из Протокола №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, были включены следующие вопросы:

Утверждение Приходно-расходной сметы ТСН СНТ «Светлая Поляна» на период: ДД.ММ.ГГГГ – 30.06.2024г. и принятие решения к ее исполнению

Утверждение Положения о взносах в ТСН СНТ «Светлая Поляна»

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов (финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 217-ФЗ)

Согласно ч. 24 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 217-Ф в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Как следует из содержания ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (п. 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 20); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 22).

В силу ч. 2 данной нормы Закона о садоводах, по вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Положениями ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ установлено: общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В силу части 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ, п о вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п. 2 ч. 25 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Из представленных в материалы дела доказательств, в том, числе видеосъемки, приобщенной к материалам дела, пояснений свидетелей Комарькова В.И. и Балашева Д.А., следует, что очная часть собрания не проводилась, а проведение заочного собрания по вопросам утверждения приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17) и утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 22) в силу части 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ при отсутствии режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части не допускается, а доказательств того, что в период проведения собрания на территории Московской области, г.о. Домодедово московской области действовали режимы повышенной готовности или чрезвычайной ситуации не имеется и, следовательно, требования истцов о признании недействительными и отмене внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна», проведенного в очно-заочной форме и оформленные Протоколом №.3 от 07.08.2023г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорохова Богдана Андреевича, Демидкиной Натальи Алексеевны, Балашовой Натальи Сергеевны, Черниковой Ксении Олеговны, Тендлер Елены Валерьевны, Комарьковой Алевтины Васильевны, Немчиновой Полины Александровны удовлетворить

Признать недействительными и отменить решения от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Светлая Поляна», проведенного в очно-заочной форме и оформленные Протоколом №.3 от 07.08.2023г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина