Решение по делу № 2-2542/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-2542-17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 10 августа 2017 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Апаницина С.О., истца Пусенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пусенко Ольги Васильевны к Пусенко Андрею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, ..., ответчик ..., препятствует нормальному пользованию жилым помещением, имеет в собственности другое жилое помещение. В связи с изложенным истец полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом указала, что ответчик намеренно не является в судебное заседание, так как ..., проживает в спорной квартире, нарушает ..., не явился в предыдущее судебное заседание по этой же причине.

Ответчик извещен о рассмотрении дела посредством телефонограммы от Дата, с иском не согласен.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Пусенко (...) О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес, основаниям являются договор от Дата и договор купли-продажи от Дата, переход права собственности на комнаты осуществлен Дата и Дата.

...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата Пусенко А.Н. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес66.

Согласно справке от Дата ООО «...» в спорных комнатах с Дата зарегистрирован ответчик.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ..., ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, письменное соглашение о порядке пользования спорными комнатами между ним и собственником не заключалось, тем не менее, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ... прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению. У истицы как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчиком, который перестал быть членом ее семьи.

Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Пусенко Андрея Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Пусенко Андрея Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья К.А. Суворова