Решение по делу № 2-598/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-598/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием представителя истца администрации городского округа Кашира по доверенности Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2018 по иску администрации городского округа Кашира Московской области к Кузнецову <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Истец администрация городского округа Кашира Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову О.Е. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О регистрации учредительных документов» зарегистрировано акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>» переименовано в открытое акционерное общество «<данные изъяты>».

В соответствии с постановлениями и распоряжениями администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в долевую собственность граждан было предоставлено 3768 га земель (785 земельных долей по 4,8 га каждая).

Ответчик является собственником 1/785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», на основании постановления администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам АООТ «<данные изъяты>». Площадь земельной доли каждого составляет 4,8 га.

Ответчик не передал принадлежащую ему вышеуказанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией городского округа Кашира сформирован список невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности в составе указанного земельного участка по вопросу утверждения перечня невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано не правомочным, решения не принятыми. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Кашира № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, ссылаясь на положения п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области» на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить право долевой собственности Кузнецова <данные изъяты> на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации городского округа Кашира Гришина А.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецов О.Е. в судебное заседание не явился. Согласно распечатке с сайта Почты России судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная ответчику по месту его регистрации, подтвержденному сведениями ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира, вручена не была в связи с временным отсутствием адресата. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, копию искового заявления и определение о принятии искового заявления к производству ответчик Кузнецов О.Е. получил ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ему известно о рассмотрении Каширским городским судом настоящего гражданского дела.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя третьего лица поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Кузнецов О.Е. является собственником 1/785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам АООТ «<данные изъяты>». Площадь земельной доли составляет 4,8га.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не проводилась в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация права ответчика на 1/785 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также подтверждает, что ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей в течение более трех лет подряд.

В соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией городского округа Кашира сформирован список невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления Каширского района о приватизации сельскохозяйственных угодий и земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее - перечень земельных долей).

Данный список невостребованных земельных долей опубликован в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) и размещен на официальном сайте администрации городского округа Кашира.

Указанный список также был размещен на информационном щите по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<адрес>» № (№) в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией городского округа Кашира опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу утверждения перечня невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка, расположенного на территории ОАО «<данные изъяты>», размещено на официальном сайте администрации городского округа Кашира и информационном щите, расположенном на территории городского округа Кашира, по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано не правомочным, решения не принятыми.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Кашира № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в который вошла принадлежащая Кузнецову О.Е. 1/785 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы иска.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик не передал принадлежащую ему на праве собственности 1/785 долю в праве на земельный участок в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех подряд, указанная доля признана в установленном законом порядке невостребованной, возражений от ответчика о том, что он и принадлежащая ему земельная доля необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило, то на указанную долю надлежит признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области», а право собственности ответчика на нее подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа Кашира в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа Кашира Московской области к Кузнецову <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Кузнецова <данные изъяты> на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Н. Булычева