Решение по делу № 2-2585/2021 от 16.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/21 по иску Поскановой Светланы Николаевны к Администрации городского округа Чехов об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Посканова С.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Чехов об установлении факта принятия ею наследства после смерти Дюндина Андрея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности на земельный участок площадью 824 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ согласно техническому заключению ООО «Оценка плюс», в порядке наследования по завещанию после смерти Дюндина Андрея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яхонтов Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.6-7). Пояснил, что истица Посканова С.Н. является наследником Дюндина А.А. по завещанию, фактически приняла наследство после его смерти. Границы участка определены, споров с соседями не имеется.

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов по доверенности Усачева Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.127-128).

Третье лицо – Иванова В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что спорный участок находится в пользовании Поскановой С.Н., участки у них находятся рядом.

Третье лицо – Венгеренко И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО6 является супругой её двоюродного брата. Дюндин А.А. её двоюродный брат. У нее также есть участок в с. Троицкое, но не рядом с истицей. Истица пользуется земельным участком, участок ухожен, имеет ограждение.

Третье лицо – Фролова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Посканова С.Н. пользуется спорным земельным участком, участок ухожен.

Третье лицо – Горбачева И.А., в судебное заседание не явилась, извещена, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требованию подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Дюндин Андрей Александрович (л.д.21).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 824 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю Дюндину А.А. на основании выписки из похозяйственной книги № Антроповского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № (л.д.9), согласно которой в пользовании членов хозяйства, число которых входят: Дюндина Н.С. (мать), Дюндин А.М. (отец), Дюндина Р.А. (сестра), Дюндин А.А., находится земельный участок площадью 0,08 га, расположенный на территории ПБ № за свалкой (л.д.132-134, 9-10).

Дюндина Надежда Сидоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ, Дюндин Александр Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ, Горбачева (ФИО17) Раиса Александровна умерла ДД.ММ.ГГГГ, Дюндин Андрей Александрович умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как было установлено в судебном заседании при жизни, Дюндин А.А. было обеспечено проведение работ по подготовке межевого плана земельного участка, в результате которых выяснилось, что фактическая площадь участка на 24 кв.м (менее 10%) превышает площадь, указанную в похозяйственной книге, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не является препятствием в постановке участка на кадастровый учет.

В ДД.ММ.ГГГГ года Дюндин А.А. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о принадлежащем ему земельном участке в качестве ранее учтенного.

В удовлетворении данного заявления было отказано, поскольку представленная выписка не соответствует форме, установленной Приказом П/103 от ДД.ММ.ГГГГ и предложено представить копию лицевого счета №, упомянутого в выписке из похозяйственной книги.

Нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 18,25.2), на основании которых издан Приказ Минэкономразвития РФ П/103 от 07.03.2012 г., в настоящее время утратил силу.

Ст. 49 действующего ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не устанавливает требований к форме выписки из похозяйственной книги, а устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.Предоставлении копии лицевого счета не представляется возможным, поскольку такого документа в качестве самостоятельного не имеется. Лицевой счет является составляющей похозяйственной книги и представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода.

В соответствии с п. 34 Приказа Минсельхоза России от 11.10.2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Таким образом, все формы выписок из похозяйственной книги, выданные органами местного самоуправления, в настоящее время являются равнозначными и подтверждают ранее возникшее право на земельный участок.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Установлено, что в виду невозможности зарегистрировать свои права на спорный земельный участок, Дюндин А.А. обратился в Чеховский городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании за ним права собственности на участок (гр. Дело №), производство по которому было прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью истца. В удовлетворении процессуального правопреемства было отказано, поскольку круг наследников определен не был.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Установлено, что истец Посканова С.Н. является наследником Дюндина А.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Установлено, что после смерти Дюндина А.А., ни кто из наследников в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Наследственное дело не открывалось, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно с. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что после смерти Дюндина А.А. истица фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, стала пользоваться спорным земельным участком, осуществляла действия по его облагораживанию, что также подтверждается пояснениями третьих лиц, допрошенных в судебном заседании.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на день открытия наследства Дюндину А.А.. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,08 га, расположенный на территории ПБ № за свалкой, а истец приняла наследство после его смерти.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1112, 1152, 1143, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поскановой Светланы Николаевны к Администрации городского округа Чехов об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия Поскановой Светланой Николаевной наследства после смерти Дюндина Андрея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поскановой Светланой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 824 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ согласно техническому заключению ООО «Оценка плюс», в порядке наследования по завещанию после смерти Дюндина Андрея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

Координаты, м
X	Y
411605,75	2195950,53
411597,68	219597,7
411582,83	2195974,27
411574,95	2195998,84
411567,2	2195996,14
411575,32	2195974,41
411577,36	2195972,03
411580,71	2195963,93
411583,01	2195956,81
411585,51	2195949,69
411586,78	2195944,32
411587,28	2195942,59
411602,19	2195947,23
411601,59	2195949,22
411605,75	2195950,53

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотвированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.