Решение по делу № 2-2112/2023 от 29.06.2023

УИД 56RS0030-01-2023-002023-76

№ 2-2112/2023

Решение

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В.,

представителя администрации города Оренбурга Бабиной В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к Плетухину АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Оренбурга обратилась в суд с иском к Плетухину А.В. указывая, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является МО «город Оренбург». На условиях договора социального найма жилое помещение предоставлялось Плетухиной В.С. и членами ее семьи: Плетухину А.В., Солодилову Ю.Г. Плетухина В.С. и Солодилов Ю.Г. сняты с регистрационного учета, однако Плетухин А.В. зарегистрирован в нем по настоящее время. Согласно акту визуального обследования от 21.06.2023 в жилом помещении проживающие лица отсутствуют. Таким образом, в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, что свидетельствует о фактическом расторжении договора социального найма. Выезд Плетухина А.В. из жилого помещения, предоставленного на условиях договора социального найма, носит добровольный и постоянный характер. Фактов чинения препятствий со стороны в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем не имеется. Согласно информации, полученной в АО «Система город», лицевой счет открытый на имя Нанимателя Плетухиной В.С. закрыт в 2012 году. После чего лицевой счет не открывался, коммунальные услуги на имя Плетухина А.В. не начислялись и не оплачивались. Таким образом, обязанность по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги Плетухин А.В. не выполнял. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. На основании изложенного просит суд признать Плетухина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Плетухина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики извещались судом по месту регистрации. Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ правоотношения на условиях договора социального найма могут быть расторгнуты в судебном порядке в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается со дня выезда.

Согласно ст.67 ЖК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Администрация МО «<адрес>».

В соответствии с поквартирной карточкой Нанимателем спорной квартиры является Плетухина В.С. В квартире кроме Нанимателя зарегистрированы: сын Плетухин А.В., племянник Солодилов Ю.Г. Плетухина В.С. и Солодилов Ю.Г. сняты с регистрационного учета.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Плетухин А.В.

Согласно акту визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживающие отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушают права истца как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации города Оренбурга к Плетухину АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Плетухина АВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Плетухина АВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2023.

Судья Кильдяшева С.Ю.