Решение по делу № 2-1627/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1627/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018г.                                                                                  г. Арзамас                                              

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю,Е.,         

представителя ответчика администрации г.Арзамаса по доверенности № от <дата> Шилина А.А.,               

представителя третьего лица СНТ № председателя Хаимовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева О.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беляев О.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указывает на то, что с <дата> она является членом СНТ № и ему принадлежит земельный участок № по линии №. На его имя заведена членская книжка, по которой он производит оплату членских взносов. Претензий и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется. Произведено установление границ между землепользователями участков смежных с его участком, границы в натуре осмотрены. Описание местоположения земельного участка № по линии № соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Беляевым О.В., о чем составлено заключение правления СНТ №. Им были оплачены межевые работы и подготовлен межевой план, в результате чего уточнена площадь указанного земельного участка, которая составляет 510 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> № от <дата> для организации коллективного садоводства было передано без изменения целевого назначения садоводческому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование 24 га. В связи с тем, что его садовый земельный участок попал в число тех земельных участков, граждане которых не подали заявление на приватизацию, она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд с иском.

В судебное заседании истец Беляев О.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования и их обоснование поддержал.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Беляева О.В.

Представитель третьего лица СНТ № председатель Хаимова Г.И. исковые требования Беляева О.В, поддержала.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено,садоводческое некоммерческое товарищество № <адрес> поставлено на учет в качестве юридического лица <дата>.

Постановлением главы администрации <адрес> № от <дата> садоводческому товариществу № в бессрочное постоянное пользование передано 24 га ( из них 14,3 га - земли общего пользования; 9,7 га- земельные участки граждан, не подавших заявления на приватизацию), 45 га в собственность (земельные участки граждан, подавших заявление на приватизацию).

Спорный земельный участок № по линии № находится в границах СНТ № <адрес>, что подтверждается схемой СНТ № <адрес>.

Из членской книжки садовода, справки некоммерческого садоводческого товарищества № от <дата> усматривается, что Беляев О.В. пользуется земельным участком площадью 510 кв.м. № по линии № с 1988 года.

Председателем садоводческого некоммерческого товарищества № в присутствии заказчика и землепользователей произведено установление границ между землепользователями смежных участков с участком № линия №.

Согласно заключению правления, земельный участок № по № линии является соседним с земельными участками № и № линия №, линия №,участком № линия №.

Границы осмотрены землепользователями, претензий к границам нет.

Согласно межевого плана спорного земельного участка его площадь составляет 510 кв.м., установлены координаты земельного участка, определяющие его местоположение:

***

***

***

***

***

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>

Поскольку Беляев О.В. является членом садоводческого товарищества № с <дата> года, владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд находит признать за ней право собственности на земельный участок № линия № в садоводческом некоммерческом товариществе № общей площадью 510 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Признать за Беляева О.В. ***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

            Судья                                                                                           Ю.М.Ионова