Решение по делу № 2-4825/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-4825/2023

УИД 11RS0005-01-2023-006412-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 06 декабря 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту – КУМИ Администрации МОГО «Ухта», Комитет) о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... (далее по тексту – спорное жилое помещение).

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма от <...> г. ..... При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в его собственность на том основании, что он не предоставил документы о том, что ранее не использовал право на приватизацию жилья в периоды с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г.. В данные периоды он проживал по адресу: ..... По какой причине отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства ему не известно. Считая отказ Комитета незаконным, ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО «Ухта», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО9

В судебное заседание истец, представители ответчиков, третье лицо не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец, ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебная корреспонденция, направленная в адрес третьего лица возвращена в суд за истечением срока хранения.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности .... спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, третье лицо ФИО9

Истец пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма .... от <...> г., заключенного между Комитетом и ФИО9

<...> г. ФИО2 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» в отношении жилого помещения по адресу: г. .....

ФИО9 на основании письменного заявления дала согласие на приватизацию названного жилого помещения на имя ФИО2, отказавшись от участия в приватизации.

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) ФИО2 отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... со ссылкой на пп.1 п. 2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)», утвержденного постановлением ФИО3 «ФИО6» .... от <...> г., в связи с отсутствием документов (справки) о том, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано за период с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г..

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Как установлено при рассмотрении дела и доказательств иному не представлено ФИО2 в спорные периоды с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г. проживал без регистрации по месту жительства по адресу: ....

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 пользуется спорным жилым помещением на законном основании, в соответствии с заключенным договором социального найма, суд признает исковые требования обоснованными.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что ФИО2 участвовал или мог участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ПризнатьзаФИО2право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 14 декабря 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова