Решение по делу № 2-965/2017 от 24.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

с участием представителя истца Антонова А.Ю. – Колдасовой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/2017 по иску Антонова А. Ю. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антонов А.Ю. обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был дополнительно выдан земельный участок. В этом же году истцу был выделен земельный участок под постройку гаража №. Он своими силами и за счет своих личных средств возвел спорный гараж, которым пользуется по настоящее время. Задолженности по уплате членских взносов не имеет. Согласно техническому паспорту, площадь гаража составляет 35,1 кв.м. В настоящее время он намерен оформить право собственности на спорное имущество, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Антонова А.Ю. – Колдасова А.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в заявлении.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав в нем, что против удовлетворения заявленных Антоновым А.Ю. требований не возражает. Указал, что согласно ответу на запрос отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый гараж находится в границах земельного участка <адрес>, представленного решением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей № для индивидуального транспорта». Истцу на спорный гараж был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Представитель третьего лица ГСК-21 г. Жигулевск извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, учитывая мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №», был отведен дополнительно земельный участок в арендное пользование под расширение гаражно-строительного кооператива № площадью 0,64 га (л.д.11).

На основании указанного постановления Антонову А.Ю. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: г<адрес> (л.д.12).

Из представленного на запрос суда ответа из отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск следует, что спорный гараж находится в границах отведенного <адрес> земельного участка (л.д.41).

Из копии представленного суду технического паспорта на здание, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного гаража, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет 35,1 кв.м. (л.д.14-18).

Согласно справке выданной председателем <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Антонов А.Ю. является членом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и пользуется гаражом № построенным им на выделенном ему участке при расширении <адрес> (л.д.10).

Согласно списку членов <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Антонов А.Ю. является членом указанного ГСК, и за ним закреплен гараж под номером № (л.д.42).

Отсутствие прав на указанный гараж и расположенный под ним земельный участок со стороны третьих лиц подтверждается представленными суду Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32,33).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова А. Ю. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Антоновым А. Ю. право собственности на гараж общей площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева