Решение по делу № 2-277/2024 (2-1279/2023;) от 04.12.2023

УИД 59RS0№-65

Дело № 2-277/2024 (2-1279/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22.03.2024    г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.И.,

при секретаре Семакиной В.С.,

с участием истца Селиверстовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстовой Ирины Сергеевны к администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Селиверстова И.С. обратилась в суд с иском к Администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ФИО2 на земельный участок с <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что бабушке истца ФИО1 принадлежал земельный участок <данные изъяты> по адресу <адрес>. Но право собственности на указанное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано. При этом земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет. Кадастровый номер земельного участка №, жилого дома - № В выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что правообладателем является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку земельный участок принадлежал бабушке на законных основаниях, то жилой дом был правомерно возведен на данном участке и поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. Бабушка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки в установленный законом срок все наследство фактически принял ее сын и отец истца - ФИО2. Он проживал с бабушкой на момент смерти, занимался ее похоронами, принял вещи принадлежащие бабушке, принял меры по сохранению имущества. После смерти продолжил проживать в доме бабушки, вступил во владение недвижимым имуществом, пользовался земельным участком, нес расходы по содержанию имущества. К нотариусу отец не обращался, наследственное дело не заводилось. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ Недвижимое имущество, во владение которым он вступил после смерти бабушки, на себя при жизни также не оформил. После смерти отца истец фактически приняла наследство, в том числе и жилой дом бабушки с земельным участком, что подтверждается решением Нытвенского районной суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства. По настоящее время пользуется данным недвижимым участком. Дом использует в качестве дачи, на земельном участке делает посадки, следит за имуществом, принимав меры по его содержанию и сохранению. Иных наследников, которые могли бы претендовать на данное имущество, не имеется. У отца было два родных брата: ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ (до открытия наследства), ФИО4 - умер ДД.ММ.ГГГГ., он в наследство после смерти бабушки не вступал, имуществом не пользовался, проживал отдельно. Жилой дом построен на земельном участке принадлежавшем бабушке на праве собственности, поставлен на кадастровый учет, следовательно, не имеется оснований для признания его самовольной постройкой.

Истец Селиверстова И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа Мальцева О.Ю. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеется.

Третье лицо нотариус Гречищева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, ранее представлено пояснение по делу, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства определяет ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что родителями Ваньковой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО5 (л.д. 9). Родителями ФИО2 являются ФИО6 и ФИО1 (л.д.11).

ФИО7 и Ванькова Ирина Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 13).

Согласно справке администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> (л.д.14).

Решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия Ваньковой И.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15).

В справке ГУП «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу; <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.16).

В техническом паспорте домовладения <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о принадлежности домовладения ФИО1 (л.д. 17-26).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХХХ № (л.д. 27-28). ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости снят с кадастрового учета (л.д.40, 46, 64).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 29-30, 42, 63).

Архивный отдел аппарата администрации Нытвенского городского округа не имеет возможности предоставить копию документа о выделении земельного участка в пользование (собственность) ФИО1 по адресу: <адрес>, т.к. документы на хранение не поступили (л.д.32).

По сообщению ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО1 в архиве отсутствуют (л.д.67).

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не найдено (л.д. 35-38).

По сообщению Отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, родителями указаны ФИО6 и ФИО1; о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, матерью указана ФИО1; о заключении брака в отношении ФИО2 и ФИО5; о рождении ДД.ММ.ГГГГ Ваньковой Ирины Сергеевны, родителями указаны ФИО2 и ФИО5; о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; о заключении брака в отношении ФИО7 и Ваньковой Ирины Сергеевны; о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.65-66).

    Управление имуществом сообщает, что земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного Нытвенским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 Управлением имуществом администрации Нытвенского городского округа № проводилась совместная работа с межмуниципальным отделом по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю по выполнению Дорожной карты по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», а именно внесение сведений о правообладателях земельных участков, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до начала работы регистрационной палаты на территории Нытвенского района - 19.04.1999 г.) и сведения о правах отсутствуют в государственном реестра недвижимости. В Управление Росреестра по Пермскому краю было направлено письмо о земельных участках, подлежащих снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ. Земельный участок <данные изъяты> был снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-72).

В материалы дела представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка по сведениям ГКН составляет № кв.м, площадь земельного участка по натуральным обмерам геодезическим методом составляет № кв.м с допустимой погрешностью № кв.м, разница площадей составляет № кв.м, что входит в диапазон минимально максимальных размеров (600-5000). Местоположение границ земельного участка подтверждено картографическим материалом границы на местности существуют более 15 лет. Смежниками земельного участка являются земли общего пользования.

На основании изложенных доказательств судом установлено, что жилой дом был построен на предоставленном ФИО1 в собственность земельном участке по адресу: <адрес>. Однако при жизни ФИО1 свое право собственности надлежащим образом в установленном законом порядке на указанное имущество не зарегистрировала.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности спорный жилой дом и земельный участок, которыми она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом.

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником второй очереди (по праву представления), фактически приняла наследство в установленный законом срок, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию данного имущества.

Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

Иных лиц, претендующих в праве собственности на данное имущество, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Селиверстовой Ирины Сергеевны удовлетворить.

    Признать право собственности, в порядке наследования, за Селиверстовой Ириной Сергеевной, <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:   <адрес> и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу:   <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               А.И. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2024